Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. januar

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. januar

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Allerupvej 27, 9220 Aalborg Øst

164 m2 villa

Kontant 2.098.000 kr.

Velholdt familievilla på god beliggenhed


Tag af betontagsten fra 2005

Her bor du i rolige omgivelser, hvor hverdagen kan glide stille afsted. Bag huset løber et sammenhængende stisystem, som gør det let at komme til både skole og indkøb uden at skulle ud på trafikerede veje. Det mærkes hurtigt, at beliggenheden er valgt med omtanke – her er ro, overskuelighed og en tryg ramme om dagligdagen.
Boligen byder velkommen via entréen, som fungerer som et naturligt fordelingspunkt. Herfra er der adgang til husets opholdsrum, værelser og den øvrige funktionelle del af huset. Stuen er rummelig og lys, og i forlængelse ligger udestuen, hvor årstiderne får lov at komme helt tæt på. Her kan foråret nydes tidligt, og sensommerens aftener forlænges, mens lyset langsomt falder på. Der er en naturlig forbindelse videre ud til terrasserne, så inde- og udeliv nemt smelter sammen.
Køkkenet ligger separat, men med en placering og størrelse, der gør det oplagt at tænke i nye løsninger. Ønsker man et mere åbent rumforløb med køkken og opholdsrum samlet, er der gode muligheder for at etablere det og skabe et moderne samlingspunkt i huset. Indtil da fungerer køkkenet fint som et praktisk og roligt arbejdsrum i hverdagen.
Værelserne ligger samlet og giver gode rammer for både børnefamilien, hjemmearbejdspladsen eller dem, der ønsker fleksibilitet i indretningen. Badeværelset er placeret centralt og fungerer naturligt i dagligdagen, mens bryggerset med egen indgang tager imod overtøj, sko og vasketøj uden at blande sig med opholdsrummene.
Kælderen er en væsentlig del af boligen og adskiller sig positivt ved sin fine loftshøjde og anvendelighed. Her er flere disponible rum, som kan bruges til alt fra hobby, opbevaring og træning til teenageafdeling eller hjemmekontor. Rummene opleves lyse og brugbare, og kælderen bliver hurtigt en naturlig forlængelse af boligen – ikke blot et supplement.
Udendørs finder du flere terrasser, så der altid er mulighed for at finde sol eller læ. Haven er overskuelig og indbyder til både leg, afslapning og stille stunder. Garagen ligger praktisk i forbindelse med huset og gør hverdagen nem.
Taget er belagt med betontagsten fra 2005, og helheden fremstår velholdt og funktionel. Her får du en bolig med plads, muligheder og en beliggenhed, der giver ro i maven – både nu og på længere sigt.
5Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
800 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.098.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.340 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.381 / 9.122 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder