Nyhed

Algade 49, 5750 Ringe

272 m2 villa

Kontant 3.750.000 kr.

En sjælden kombination af herskabelig stemning og moderne komfort.


Centralt i Ringe by, findes denne oase.


Algade 49, 5750 Ringe – en ejendom der overrasker fra første skridt indenfor

Fra Algade fremstår ejendommen klassisk og præsentabel som en del af bybilledet i Ringe. Men det øjeblik døren åbnes, ændrer oplevelsen sig markant. Her mødes man af en imponerende hall og et elegant trappeforløb, der straks understreger ejendommens særlige karakter. Loftshøjden, rummeligheden og detaljerne skaber en stemning, man ikke forventer midt i byen – og netop dét gør Algade 49 til noget ganske særligt.

Ejendommen rummer samlet hele 365 m², fordelt på 222 m² bolig, 93 m² erhvervsareal samt en 50 m² lejlighed. De to sidstnævnte enheder er udlejet, hvilket giver en attraktiv mulighed for ekstra indtægt og hjælp til de løbende drifts- og finansieringsomkostninger.

Hovedboligen er sidenhen moderniseret med respekt for husets sjæl og fremstår i dag særdeles indflytningsklar. I stueplan finder du hele tre stuer, der på smukkeste vis forbindes af de flotte trægulve og de klassiske franske døre ind til den elegante spisestue. Her er plads til både hverdag, selskaber og de stille aftener, hvor huset næsten fortæller sin egen historie.

Køkkenet har spiseplads og ligger naturligt placeret i forhold til opholdsrummene, mens et større bryggers og gæstetoilet gør planløsningen både funktionel og tidssvarende. Fra både køkkenet og to af stuerne er der kig til ejendommens hyggelige og stemningsfulde gårdhave – et lille privat åndehul midt i byen.

Førstesalen nås via den markante hall og trappeopgang, som næsten i sig selv er en oplevelse. Heroppe finder du et flot badeværelse samt tre gode værelser i forskellige størrelser, som giver fleksible muligheder til både familie, kontor og gæster.

Udendørs fortsætter den gennemførte stemning. Gårdhaven er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse, og udtrykket kan nemt ændres med krukker, planter og personlige detaljer. Her findes også en installeret udebruser, et muret skur samt videre adgang videre til ejendommens carport.

Ejendommen er løbende forbedret og vedligeholdt gennem årene – blandt andet er en stor del af taget udskiftet i 2022 – hvilket giver et solidt og trygt udgangspunkt for den kommende ejer.
11Antal rum
1958Ombygget
4Antal toiletter
578 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.390 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.502 / 16.302 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RingeVælg og se mere om området nær boligen i Ringe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Bjarne Lykke Peter

home Ringe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

bjlyk@home.dk

62624646

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen