Nyhed
Algade 19A, 4760 Vordingborg
86 m2 villa
Kontant 1.295.000 kr.
Byejendom med beboelse og erhverv
Erhvervsdelen kan ændres til bolig jf. lokalplan
Midt i Vordingborg by, lige ved handelsstrøjet i Algade, er denne murstensejendom velbeliggende.
En ejendom hvor du både kan benytte den som den er indrettet nu, med bolig på førstesalen og butik/kontor lokale i stueplan.
Der er også mulighed for at ombygge lokalerne i stueplan til beboelse, således der bliver to boliger i ejendommen. Dvs. ejendommen kan bruges som udlejningsejendom eller til to generationer, som ønsker at bo i samme ejendom.
Ejendommen indeholder trappeopgang med fordeling til 1. sal, stueplan samt kælderen.
Lejlighed på førstesal er indrettet som en 3 værelses lejlighed og indeholder lille entre, rummelig opholdsstue med brændeovn, spisestue/værelse samt et soveværelse. Badeværelse med bruseniche.
Lyst køkken hvor der er plads til et mindre spisebord samt udgang til en stor altan, som vender ind mod haven. Der er nedgang fra altanen til haven.
Lejligheden i stueplan, som er pt. er registreret som erhvervslokale/butik er indrettet med et stort butikslokale, et siderum samt køkken og toilet.
Stueplans lokalerne er samme størrelse som lejligheden på førstesalen, og kan stort set indrettes på samme måde som den 3 værelses beboelseslejlighed.
Stueplans lokalerne er samme størrelse som lejligheden på førstesalen, og kan stort set indrettes på samme måde som den 3 værelses beboelseslejlighed.
Kælderen til ejendommen indeholder to disponible rum, bl.a. med fjernvarme installation. Her kunne der indrettes to store depotrum tilhørende hver lejlighed.
Der er både adgang til kælderen fra trappeopgangen og ude fra baggården/haven.
Der er både adgang til kælderen fra trappeopgangen og ude fra baggården/haven.
Til ejendommen hører en carport med indkørsel fra Valdemarsstien. Endvidere er der nogle udhuse samt en nem/overskuelig have.
Fra ejendommen er der kort afstand til togstationen, skoler/daginstitutioner og et hav af indkøbsmuligheder. Og på få minutters gang har man mulighed for at opleve Vordingborg slotsruiner, samt den smukke natur ved Vordingborg havn.
Hvis dette kunne være noget for dig, så kontakt os for en fremvisning.
3Antal rum
1944Byggeår
270 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.522 kr.
Udbetaling
65.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.269 / 5.780 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
