Nyhed
Albert Dams Vej 17, Balle, 8600 Silkeborg
156 m2 villa
Kontant 2.845.000 kr.
Velholdt etplansvilla med mange værelser på lukket vej i Balle
Tæt på institutioner, skole og indkøb
Dette hus passer perfekt til familien med børn og/eller pladskrævende hobbyer. Det er til jer, der drømmer om en rummelig, lys og velholdt villa i et attraktivt, børnevenligt kvarter. Overtager I nøglen hertil, får I 156 velholdte kvadratmeter i ét plan på en lukket vej i Balle.
Et ungt, fredeligt kvarter tæt på skov, skole og indkøb
Beliggenheden er ét af de største plusser ved ejendommen, som ellers har mange. Det er et meget attraktivt område med gode stier og kort afstand til både skov, kælkebakke, indkøb, børnehave og motorvejen. Men selvom man befinder sig midt i det hele, er det en meget rolig og ugeneret placering.
Der er tale om en nydelig gulstensvilla fra 1974 med rødt tegltag. Boligen er løbende vedligeholdt, med modernisering af bl.a. køkkenet samt tilføjelse af akustikjusterende Troldtekt-plader i lofterne. De 156 m2 er fordelt på et køkken, stue, hele fem værelser samt badeværelse med badekar, bryggers og gæstetoilet. Fliserne på gulvet i det store badeværelse er retro og passer perfekt med de nye store grå fliser. Tidligere har det ene værelse været en del af stuen, hvilket naturligvis er en mulighed, hvis I ikke har brug for alle værelserne.
Dejlig terrasse med udgang fra stuen
Til huset hører desuden en skøn have med morgensol på terrassen ved stuen. Her kan man nyde morgensolen i fred og ro takket være en flot, tæt hæk, der gør terrassen helt ugeneret. Kommer der en lille byge, kan det lille skur i haven sagtens fungere som en lille havestue – lige så vel som den kan bruges som et lille værksted, til planter eller lignende. Ejendommen har også en 44 m2 stor garage muret i den samme type sten som hovedhuset.
Kort sagt får du den perfekte ramme om familielivet. Ring til home, hvis du vil opleve det hele i virkeligheden.
4Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
947 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.845.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.082 kr.
Udbetaling
145.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.792 / 12.597 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
