Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. august

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. august

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Aladdinvej 21B, 9260 Gistrup

182 m2 villa

Kontant 4.200.000 kr.

Idyllisk villa med landlig charme i Sønder Tranders


Virkelig lækker, velplejet og indflytningsklar villa

Velkommen til Aladdinvej 21B – en skøn villa beliggende i de idylliske omgivelser i Sønder Tranders, hvor landsbyens rolige atmosfære går hånd i hånd med den korte afstand til Aalborgs mange muligheder.

Her får du en velproportioneret villa på hele 182 m², opført i 1986 og ombygget i 1994, som ligger på en dejlig grund på 1.020 m². Ejendommen er opført i gedigne materialer med muret facade og tegltag og fremstår som et hjem med gode rammer for både familieliv, hverdagsliv og hyggelige stunder.

Velkommen indenfor:

  • Entré med trappe til 1. sal
  • Stor og indbydende stue med god plads til både sofa- og spiseafdeling
  • Boform Køkken/alrum fra 2021 som boligens naturlige samlingspunkt
  • Lækkert bryggers ligeledes fra Boform fra 2021
  • Soveværelse + værelser i stueplan
  • Badeværelse med bruseniche
  • Direkte udgang fra boligen til fantastisk have og terrassemiljø

1. sal

  • 2 kæmpe værelser i hver sin ende af boligen
  • Stort, centralt multirum, som giver flere anvendelsesmuligheder
  • Klinkebelagt badeværelse med muret bruseniche

Ring allerede idag på 96316060 for en fremvisning

6Antal rum
1994Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.200.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.940 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.185 / 18.572 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GistrupVælg og se mere om området nær boligen i Gistrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Hjortlund

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterh@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen