Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 24. maj

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Aladdinvej 15B, 9260 Gistrup

179 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Arkitekttegnet villa for enden af blind vej i Sønder Tranders


Smuk udsigt ud mod de åbne vidder

Velkommen til Aladdinvej 15B – en gennemført og arkitekttegnet villa, hvor planløsningen er nøje gennemtænkt med fokus på både funktionalitet, kvalitet og det gode familieliv.

Boligen byder dig velkommen via en rummelig entré med god plads til overtøj og hverdagens praktiske behov. Herfra fordeler hjemmet sig naturligt i to afdelinger – en ideel opdeling mellem ophold og privatliv.

Hjertet i boligen er det store, åbne køkken-alrum, som ligger i direkte forbindelse med stuen. Her skaber de store vinduespartier et fantastisk lysindfald og en smuk visuel kontakt til omgivelserne. Køkken og opholdsrum smelter sammen i ét naturligt samlingspunkt – perfekt til både hverdagsliv og gæstebud, hvor samtalen kan flyde frit mellem madlavning, spiseplads og sofaområde.

Forældreafdelingen er placeret separat og byder på et soveværelse med tæt nærhed til badeværelse. 
I samme afdeling af boligen finder du børne- eller gæsteafdelingen med flere gode værelser og her også i tæt nærhed til badeværelse. Denne opdeling gør boligen særdeles velegnet til familien, der ønsker både fællesskab og mulighed for at trække sig tilbage.

Derudover rummer boligen et praktisk bryggers med egen indgang – en uundværlig detalje i en travl hverdag.

Udenfor fuldendes helheden med en dejlig grund, hvor terrassen ligger i naturlig forlængelse af opholdsrummene. Her kan du nyde udelivet i fredelige omgivelser med udsigt over åbne arealer – en perfekt ramme om både afslapning og sociale stunder.

I carporten kan man trygt stille bilen og herfra med direkte adgang til huset - eller adgang til det store skur, hvor der er god plads. På 1. salen i skuret er der indrettet "hobbyrum", som i dag bruges til pool. Her er der desuden også udsigt! 

Her får du virkelig en unik og rummelig bolig med varierende loftshøjder, store vinduespartier, genvindingsanlæg og gulvvarme - det skal virkelig opleves ved selvsyn! 

Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 96316060. 
4Antal rum
2008Byggeår
1036 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.630 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.045 / 17.658 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GistrupVælg og se mere om området nær boligen i Gistrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen