Nyhed

Ahornvej 5, 2830 Virum

145 m2 villa

Kontant 9.995.000 kr.

Indflytningsklar familievilla i charmerende stil


Få minutters gang fra Fuglsanggårdsskolen

Kvalitetsvilla med klassisk charme og moderne komfort i hjertet af Virum.
I et af Virums mest eftertragtede områder udbydes denne indflytningsklare kvalitets familievilla med klassisk charme og moderne komfort. Hvert valg er truffet med fokus på holdbarhed, håndværk og materialer i topklasse – et hjem, hvor stil møder langtidsholdbarhed.
Villaen, opført i 1937, byder på smukke byggedetaljer som buet hoveddør, markant skorsten og elegante hjørnevinduer. Indvendigt er huset moderniseret med respekt for den oprindelige stil og med materialer af høj kvalitet.

Stueplanet er åbent og lyst med sildebensparket i eg, der løber gennem stue, alrum og hjemmekontor. Stuen har kamin med pejseindsats og dobbeltdør til en stor, overdækket træterrasse med integreret udepejs og kvalitetsbelægning.
Køkkenet fra Tvis kombinerer hvide flader med gyldne lamelfronter i massivt træ, hvilket skaber et tidløst og eksklusivt udtryk. Corian bordpladen er valgt med fokus på både æstetik og slidstyrke, og vinkøleskabet er integreret i helheden.

På førstesalen findes tre gode soveværelser og et badeværelse med afdæmpede naturnuancer og kvalitetsfliser. Forældresoveværelset har privat altan med udsigt til haven. Alt er indrettet med fokus på ro, funktion og holdbare materialer.

Den tørre, højloftede kælder indeholder et ekstra badeværelse som matcher førstesalen, bryggers og to flotte disponible rum.

Baghaven vender mod syd og er anlagt med frodige buske, smukke træer og solrig græsplæne. Den overdækkede terrasse med udepejs er bygget i holdbare materialer og skaber et stemningsfuldt uderum året rundt. Der medfølger carport med integreret redskabsrum.

Kun 100 meter til den anerkendte Fuglsanggårdsskole og gåafstand til børnehus, svømmehal, Virum Gymnasium og centrum. Her får I rolig villavej kombineret med nem adgang til hverdagens faciliteter.

5Antal rum
1937Byggeår
2Antal toiletter
682 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

9.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.013 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

54.443 / 44.144 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolai Damgaard Nielsen

home Virum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

nidam@home.dk

88 27 18 88

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder