Ahornvej 41, 6100 Haderslev
330 m2 villa
Kontant 6.495.000 kr.
Haderslev - Ahornvej
Arkitekttonisk, indflytningsklar villa ved golfbane og med flot udsigt til Bøghoved skov.
Velkommen til Ahornvej 41, en kvalitetsvilla der oprindeligt er opført i 1959, men som er ombygget i 2007/2009 af arkitekt Poul Fræhr Hansen og senest i 2023 af arkitekt Lasse Radik, med de bedste materialer og hvor arkitekten har fået lov, at indrette således denne spændende villa rigtig tager sig ud fra alle rum. Her er lyset og placeringen med udsigt vægtet højt for den løbende til- og ombygning.
Villaen står indflytningsklar til ny ejer med hurtig overtagelse.
Området omkring Ahornvej byder på skønne naturområder med skove og søer og med stisystemer langs golfbanen. Desuden er der cykelsti til den nærliggende skole, børnepasningsmuligheder og indkøb. Ligeledes er der kort kørsel til den Sønderjyske Motorvej. Kvarteret er kendt for sine klassiske villaer og dertil får man et godt naboskab.
Vi bydes velkommen i villaens hall der er i forbindelse med gæstetoilet. Lyst og arbejdsvenligt køkken med god skabs- og skuffeplads og en hyggelig spisesektion her skal blandt andet nævnes det klassiske materialevalg af eg og bordplader i stål. Stor spisestue med god plads til hverdag og fest og hvorfra der er udgang til overdækket terrasseområde med udsigt over haven og poolen. I forlængelse af spisestuen er der to trin op og vi har et skønt stuemiljø med godt lysindfald og udsigt over haven og naturen udenfor. Stor forældreafdeling med udgang til terrasse og adgang til eksklusivt nyt badeværelse i bedste materialer med stor bruseniche og adgang til rummelig walk in closet.
Villaens 1. sal byder ind med et spændende stue hvor loft går til kip og med fokus på den flotte udsigt og udgang til stor balkon hvor man kan nyde sol som udsigt. Herudover er etagen indrettet med tre kreative og ikke mindst fine børneværelser. Disse værelser har eget stort badeværelse med bruseniche.
Fra villaens stueplan går man via flot trappehus til kælderen som delvis er i parterre. Indrettet med gildestue og stue med plads til et billardbord eller en teenageafdeling, Vaskerum og flere gode disponible rum med plads til opbevaring m.m. Der er direkte udgang til haven/terrasse.
Indkørsel til stor og dejlig integreret dobbelt carport med cykelrum, værksted og udhus.
Udenfor venter en dejlig ugeneret, lukket og indhegnet have med solfyldte terrasseområder, samt ugeneret og eksklusiv område med swimmingpool. Tillige stor græsplæne med haveskur og plads til boldspil og leg.
Kontakt os og få mange flere detaljer på 74 53 05 45.
7Antal rum
2023Ombygget
3Antal toiletter
1465 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.036 kr.
Udbetaling
325.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
35.929 / 28.446 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
