Nyhed

Agertoften 35, Hjordkær, 6230 Rødekro

119 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Lys, velindrettet villa ud til marken med stor garage.


Fredeligt beliggende for enden af et lukket, børnevenligt vænge

I flytter ind i et fredeligt, børnevenligt kvarter, hvor I bliver omgivet af skøn natur i den hyggelige, aktive landsby Hjordkær. Her er nærmiljøet trygt og roligt, og der er kort afstand til alt det praktiske, man har brug for i hverdagen.

Jeres kommende hjem ligger for enden af det lukkede vænge, og herfra kan jeres børn cykle til Hjordkær Skole på fire minutter – ud over undervisning til og med 9. klasse findes der også en SFO samme sted. Desuden har byen pasningsmuligheder, en velforsynet dagligvarebutik samt et aktivt foreningsliv med blandt andet idrætshal og forsamlingshus.

Derudover byder nærmiljøet på velfungerende stisystemer og gode busforbindelser til de omkringliggende byer, mens både motorvejen og Aabenraa nås på kun 10-15 minutters kørsel.

Inde venter et nydeligt hjem, hvor kvadratmeterne er godt udnyttet, så I får et hjem med plads til både venner og familie. Boligen er indrettet med køkken med gode rammer. Her er der god skabs- og bordplads, ligesom I snildt kan indrette med et mindre spisebord.

Fra køkkenet er der åben forbindelse til stuen, og mens gæsterne ”hænger ud” i baren mellem de to lokaler, kan værten holde gryder og pander i kog og samtidig deltage i samtalen. Stuen er indbydende og rummelig med dejlige lysindfald samt mulighed for at etablere endnu et værelse i det nordvestvendte hjørne ved behov.
Desuden er der udgang til boligens udestue fra stuen. 
Villaen rummer også et lyst soveværelse med skabsvæg, et godt børneværelse eller kontor samt et nydeligt badeværelse.

Dertil kommer en entré, fordelingsgang og et godt bryggers med plads til vaskesøjle, en ekstra skabsfryser og opbevaring i skabene. Ude venter en flot baghave med den dejligste udsigt over de tilstødende, åbne marker samt en solrig terrasse og en plæne med plads til legende børn.

Til ejendommen hører også en stor garage.
3Antal rum
1978Byggeår
1246 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.335 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.465 / 6.029 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Benjamin Swingler

home Aabenraa

Ejendomsmægler, MDE

bens@home.dk

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder