Nyhed

Agerhønebakken 22, 8660 Skanderborg

169 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Gennemtænkt og præsentabel etplansvilla fra 2014 nær skoven i Stilling


Stilling/Skanderborg

I får virkelig gode rammer om familielivet i denne moderne etplansvilla i Stilling. Den ligger i en nyere udstykning i bydelen Gram lige op til Anebjerg Skov og med boldbane og grønne arealer i nærområdet. Huset er opført i 2014 og har en familievenlig planløsning med køkken og stue i ét, fire soveværelser og to badeværelser - velkommen til!

Bilen parkeres nemt i den dobbelte carport ud mod vejen, som også har integreret udhus. Herfra er der flisegang op til huset, som fortsætter hele vejen rundt om huset. Der er indgang via både entréen og bryggerset, hvilket giver en god fleksibilitet.

Indretningen er nøje gennemtænkt, og de fire værelser ligger fordelt i separat børne- og voksenafdeling. Voksenafdelingen har stort klædeskab og eget badeværelse. Der er ligeledes indbygningsskabe i to af børneværelserne, og det sidste værelse kan eksempelvis anvendes som kontor, multirum eller som yderligere et børneværelse.

Men det er i det store, integrerede opholdsrum, at huset rigtig viser format. Her er loftet ført til kip, og rummet får masser af lys ind gennem store vinduespartier. 

Køkkenet er indbegrebet af lækkerhed. Hvide, strømlinede elementer, en stor køkkenø i midten og masser af arbejds- og skabsplads. Ved siden af vinduet er der lavet en hyggelig bænk, hvor gæster kan slå ned med et glas vin og underholde kokken. Fra køkkenet er der udgang til en dejlig morgenterrasse, mens stuen har to udgange til den store eftermiddags- og aftenterrasse. Alt i alt et fortræffeligt opholdsrum til både hverdag og fest!

Udemiljøet er ligesom huset enkelt og overskueligt. Her er mest af alt græs og så lidt bevoksning langs terrassen, som skærmer for vind og nysgerrige blikke.

Nærområdet karakteriseres ved den flotte natur og de mange friarealer, der inviterer til leg og boldspil. Her er også stier, og kun 10 minutters gang til et børnehus. Det tager også kun et kvarter at gå til byens centrum, hvor der er skole, indkøb go fritidsaktiviteter.

Ring og bestil en fremvisning i dag!
5Antal rum
2014Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.712 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.050 / 23.434 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Vindfeldt-Bottke

home Skanderborg

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

anvb@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen