Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 9. februar kl. 12.00-12.30
Nyhed
Ætnavej 2, 2300 København S
150 m2 villa
Kontant 13.995.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 9. februar
kl. 12.00-12.30
Charmerende og gennemrenoveret villa i Amagers hyggeligste kvarter udbydes
Udnyt en sjælden mulighed for at bo i Amagers bedste grundejerforening. Her finder man en landsby stemning tæt på byen, hvor vejene er lukket for gennemkørsel og børnene kan løbe frit mellem
Boligen Valø er en klassisk murermestervilla fra 1910. Villaen er blevet gennemrenoveret igennem de seneste år i overensstemmelse med husets ånd og stil. Med masser af lys og en imponerende loftshøjde, føler man sig hjemme, når man træder ind ad døren. Et moderne køkken, spisestue og opholdsstue i åbent plan er husets samlingspunkt, hvor der kan hygges sammen mens man nyder udsigten til haven. De franske døre åbner direkte ud til en hævet træterrasse med god plads til at grille, slappe af i solen og spise udenfor i de lyse måneder. Den indbydende have er nem at passe og rummer en række forskellige frugttræer og en græsplæne med plads til både leg og afslapning. Udendørsarealet rummer desuden et cykelskur og et lukket skur til opbevaring af diverse redskaber.
Boligens 222 kvadratmeter (inklusiv kælder) er veludnyttet således at der er plads til at indrette huset så det passer bedst til ens behov – om det er en voksende familie, behov for hjemmekontor, overnattende gæster eller hjemmebiograf - mulighederne er mange. Husets tre etager rummer tre soveværelser samt nye badeværelser på hver etage. Flere renovationer er blevet foretaget i de seneste par år, herunder nye gulve og vinduer, terrassen og en helt gennemrenoveret kælder med varme i gulvet. Sidstnævnte inkluderer et bryggers med vaskefaciliteter og tre andre disponible rum.
Området
Placeret i den hyggelige GF Valhal ejerforening, finder man gode naboer og et stærkt fællesskab, hvor man altid kan låne ting og deltage i årlige begivenheder såsom Fastelavn og vejfest. Den nærmeste indkøbsmulighed er blot fem minutter væk på gåben. Hertil er Lergravsparken metro station kun en kort gåtur, hvor man nemt kan komme til byen i mindre end ti minutter. Skoler og daginstitutioner er også tæt på og Amager Strandpark ligger mindre en én kilometer væk således at man kan nyde alt det, som strandparken byder på, herunder gode cafeer og rekreative muligheder, men også trække sig tilbage til åndehullet Valø, når man trænger til ro.
Kontakt os for en fremvisning!
5Antal rum
1962Ombygget
2Antal toiletter
386 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
13.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.918 kr.
Udbetaling
700.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
77.207 / 62.756 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
