Ærøgade 12, 5000 Odense C
130 m2 villa
Kontant 4.995.000 kr.
BELIGGENHED BELIGGENHED BELIGGENHED - Smuk og klassisk murermestervilla på attraktive Ærøgade
Beliggende på 750 m² stor og vestvendt grund
Med største glæde kan vi nu byde indenfor i denne smukke og klassiske villa fra 1932. Villaen
er rummelig og fremtræder gedigen, men med mulighed for, at køber selv kan sætte sit eget
præg. Med detaljer som elegante mahogni-vinduer, stuk og en stor vestvendt have, får man her hele pakken!
Villaen ligger på prima beliggenhed i det populære Skibhuskvarter og med kun 280 meter til den populære Sct. Hans Skole, kan man trygt sende børnene i skole på gåben.
Indeholder: Rummelig entre med en smuk trappeopgang, et præsentabelt gæstetoilet, et neutralt og åbent Invita-køkken. Fra køkkenet træder man ind i den store opholdsstue, hvor der er plads til hele familien. I dag er rummet indrettet med spiseplads i den ene ende, og med sofaarrangement i den anden. Her er der udgang til den nydelige træterrasse og haven.
Husets 1. sal indeholder: en fordelingsgang, 2 værelser (med mulighed for opdeling af det ene værelse, så der bliver et 3. værelse) og en god størrelse badeværelse med rig mulighed for opbevaring.
Kælderen er meget anvendelig og indeholder: Trappeopgang til haven, 3 gode opbevarings- og/eller hobbyrum, hvor sælger har benyttet ét af dem som soveværelse (kælderen er ikke godkendt til beboelse).
Kælderen indeholder derudover et bryggers samt et badeværelse. Der har tidligere været installeret WC på badeværelset, så ønsker kommende køber et 3. toilet, er dette oplagt.
Husets kæmpe, vestvendte have har stort potentiale og består af en stor græsplæne, fliseterrasse, skur, brændeskur, drivhus. Til huset tilhører også en garage, som er oplagt at bruge som værksted.
3Antal rum
1979Ombygget
2Antal toiletter
750 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.870 kr.
Udbetaling
250.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
27.553 / 22.075 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
