Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. marts kl. 11.30-11.50

Nyhed

Ærenprisvej 21, 2820 Gentofte

130 m2 villa

Kontant 12.495.000 kr.

Stor, smuk villa i eftertragtet kvarter


Anslået 240 etagemeter tæt på alt



Nær både naturen, bymidten og hverdagens fornødenheder lyser denne flotte villa op. Med hele 240 (anslået) etagemeter kan familien virkelig brede sig, og det skader bestemt heller ikke, at hele herligheden indhylles i en kombination af herskabelig charme og indflytningsklare rammer. Tilsæt så en skøn have og solrig terrasse – og I får en idé om, hvor fantastisk et hjem, I nu kan overtage nøglerne til.

Straks I ankommer til matriklen, drages øjnene af en lys villa beklædt med fine sprossevinduer og en udtalt charme. Den elegante æstetik løber som en rød tråd gennem boligen, hvor alt fra klassiske vægpaneler til nydelig stukkatur og franske døre skaber den helt rigtige stemning.

Ejendommen strækker sig over fire etager. Husets stueplan er skræddersyet til samvær med et flot køkken-alrum og en dagligstue en suite, ligesom I kan fortsætte direkte ud på terrassens solvarme brædder. 4 værelser og to badeværelser samt et ekstra toilet fordeles yderligere i planløsningen, hvoraf de tre værelser på førstesalen får selskab af bad og gæstetoilet, mens ét ligger i stueplan. Øverst har du 2 disponible rum på anden salen. Den gode kælder har både badeværelse, vaskerum og flere disp. rum.

Næste stop på rundvisningen er den hyggelige have og de dejlige, sydvendte terrassearealer – heriblandt den solrige, hævede træterrasse, der er holdt i samme stil som resten af huset. En carport fuldender de hjemlige rammer.

“Kompromisløs” er et nøgleord, som på perfekt vis beskriver adressen. Til fods kan I bevæge jer mod skoler, institutioner og gymnasium såvel som dagligvareforretninger, biograf, caféer og spisesteder, der ligger som perler på en snor langs den hyggelige handelsgade. Naturen bliver ligeledes et fast indslag i hverdagen, da der ikke er mere end ti min. gang til Gentofte Sø. I kan også glæde jer over at have kort afstand til idrætstilbud og offentlig transport, som nemt forbinder jer med indre København.
5Antal rum
1921Byggeår
2Antal toiletter
513 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

12.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.527 kr.

Udbetaling

625.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

65.591 / 53.996 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Cederholm

home Gentofte - Vangede

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

seced@home.dk

39 77 45 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen