Nyhed
Æblelunden 2, Egsmark, 8400 Ebeltoft
228 m2 villa
Kontant 2.295.000 kr.
Løbende opdateret familievilla med havudsigt og central beliggenhed
Beliggende op til indfaldsvej og cykelsti til Ebeltoft centrum
Med nøglerne til denne villa i Egsmark kan I glæde jer til en smuk udsigt til Ebeltoft Vig året rundt. I kan også hurtigt spadsere til vandkanten på den anden side af vejen gennem viadukt, så der er aldrig langt til en frisk dukkert.
Huset fra 1947 er løbende opdateret og fremstår i indbydende stand. De 172 m2 breder sig over en veldisponeret planløsning, der er oplagt til børnefamilien, som også får en god kælder på 81 m2 med fem disponible rum og mange muligheder.
I den rummelige entré er der gjort plads til vaskefaciliteter, og herfra ledes I forbi brusebadeværelset samt et værelse og direkte til det store opholdsmiljø med stue og køkken ud i ét. Det åbne rumforløb gør atmosfæren let og imødekommende og giver jer samtidig fortrinlige forhold til samværet. Der er desuden opsat faste skabe med rigelig opbevaringsplads. Til hver side af rummet er der udgang til en terrasse, hvilket skaber et skønt flow mellem inde og ude.
På førstesalen venter to værelser, et badeværelse med hjørnebadekar og en ekstra stue med udgang til den sydvestvendte altan med udsigt til vigen. Bemærk også de synlige loftsbjælker, der giver indretningen et charmerende præg.
Den delvist overdækkede terrasse mod sydøst sikrer, at I kan sidde udenfor i den friske luft, selv når det danske sommervejr viser sig fra sin knap så gode side. Med flere terrasseområder kan I altid finde et spot i solen, mens den store grund og grønne have indbyder til timevis af leg.
Til huset hører der også et stort anneks samt en carport.
Med Egsmark Strand inden for gåafstand bliver vandet det naturlige omdrejningspunkt, når I søger ud i det fri, hvad end det er for forfriskende badeture eller rolige gåture langs kysten. Indkøb og daginstitution har I få kilometer til, og skole og charmerende byliv skal I heller ikke køre længe efter.
Der er nemlig blot fire kilometer til skolen inde i Ebeltoft, hvor også spisesteder og spændende butikker venter.
Der er mulighed for at blive tilsluttet fjernvarme, og tilbud er modtaget. Derudover skal der betales for installationsomkostninger i huset.
Lejlighedsvis anvendelse muligt
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke.
7Antal rum
1976Ombygget
3Antal toiletter
1674 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.535 kr.
Udbetaling
115.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12.775 / 10.145 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
