Nyhed

Æblehaven 9, 8660 Skanderborg

246 m2 villa

Kontant 7.495.000 kr.

Sjældent udbudt villa med plads til hele familien


Skoven som nærmeste nabo, i det attraktive Højvangen

Velkommen til Æblehaven 9 – en sjældent udbudt og komplet boligoplevelse med hele 246 gennemrenoverede m², beliggende i et af Skanderborgs mest attraktive kvarterer med skoven som nærmeste nabo.
Villaen fra 1999 fremstår i flot og indflytningsklar stand og byder på en gennemtænkt planløsning med god plads til den moderne familie. Boligen er indrettet med en gennemtænkt og familievenlig planløsning, der giver plads til både fællesskab og privatliv. Huset rummer 5 værelser samt et stort multirum, der kan anvendes som eksempelvis legerum, hjemmekontor, hobbyrum eller teenageafdeling.

Forældreafdelingen er placeret separat og består af et rummeligt soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse med spa, hvilket skaber en rolig og privat oase i hverdagen. Derudover byder boligen på to gode børneværelser, endnu et stort badeværelse, et kontor samt et gæsteværelse, hvilket giver fleksibilitet til både den store familie og dem, der ønsker ekstra plads til arbejde eller overnattende gæster. 

Husets hjerte er det lyse og indbydende køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med den unikke stue med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Her skabes en naturlig samlingsplads for hele familien og gode rammer for både hverdag og hyggelige sammenkomster blandt venner og familie. Køkkenet suppleres desuden af et praktisk viktualierum.

Udendørs venter en stor og velanlagt grund på 1.491 m² med flere skønne terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Haven byder på god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. 
Til ejendommen hører en dobbelt carport med mulighed for at etablere porte, hvilket giver potentiale for fuldt lukket garage. Derudover får man også hele to skure, som giver god plads til opbevaring og ekstra plads.
Beliggenheden i Højvangen er helt i top – med direkte adgang til skoven, rolige omgivelser og et veludbygget stisystem i hele området. Herfra er der kort afstand til skole, indkøb, fitness og hverdagens øvrige fornødenheder, og en gåtur gennem skoven bringer dig til Vestermølle på blot 7 minutter.
En bolig som denne – med størrelse, stand, planløsning og placering i så skønne omgivelser – udbydes sjældent. Kontakt os allerede i dag, for en fremvisning. 

8Antal rum
1999Byggeår
2Antal toiletter
1491 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.120 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40.842 / 32.599 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkanderborgVælg og se mere om området nær boligen i Skanderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Heidi H. Clausen

home Skanderborg

Projektansvarlig, Ejendomsmægler, MDE

hclaus@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen