Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 6. september

kl. 10.00-12.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 13. september

kl. 10.00-12.00

Nyhed

Adservej 3, 6630 Rødding

216 m2 villa

Kontant 1.245.000 kr.

Flyt ind i hjertet af Rødding – med gåafstand til alt


Central familievilla med god plads og mange muligheder

Her får du en bolig midt i Rødding, hvor du kan gå til alt i hverdagen. Indkøb, skole og dagligdags gøremål ligger tæt på, og med Rødding Centret nærmest i baghaven har du svømmehal, fitness og idrætsfaciliteter lige ved hånden. Alligevel bor du i rolige omgivelser med din egen have og terrasse, hvor du hygge dig og nyde ro.

Boligen er fordelt på to plan med en indretning, der giver dig mange muligheder – uanset om du er en børnefamilie, par eller bare ønsker ekstra plads til kontor og hobby.

Når du træder ind, møder du entréen, hvorfra du har adgang til et badeværelse og bryggerset. I bryggerset er der plads til vaskemaskine og praktisk opbevaring. Køkkenet ligger centralt i huset og er indrettet med god bordplads. Her kan du sagtens lave mad til hverdag og gæster, og i forlængelse af køkkenet finder du alrummet, der bliver et naturligt samlingspunkt. Fra alrummet kan du gå direkte ud på terrassen og videre til haven, hvilket giver en god sammenhæng mellem inde og ude.

Stuen har en dejlig størrelse, hvor du kan indrette dig med både sofaområde og spiseplads, alt efter hvad der passer bedst til dit behov. I stueplan har du også to værelser samt et praktisk viktualierum, der gør det nemt at holde styr på hverdagens ting.

På første sal får du en rummelig afdeling. Her er et repos, der leder videre til et stort kontor, som også kan bruges som ekstra værelse eller hobbyrum. Soveværelset er rummeligt og har tilknyttet walk-in-closet, så du får en smart garderobeløsning. Etagen rummer også et badeværelse, så du har to badeværelser i alt.

Udenfor kan du nyde en have, der er nem at passe og giver plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Terrassen indbyder til grillaftener og sommerhygge, hvor du nemt kan invitere venner og familie.

Til ejendommen får du desuden en carport med stort redskabsrum, hvor der er plads til værksted eller god opbevaringsplads.

Alt i alt får du en bolig, hvor rammerne er på plads: central beliggenhed, en funktionel planløsning og uderum, der er til at overskue. Her kan du flytte ind og skabe dit eget hjem, mens du har glæden af at have alt det, du behøver, lige omkring dig i Rødding.
Book en fremvisning allerede i dag - tel. 75 36 53 00
6Antal rum
1965Ombygget
2Antal toiletter
810 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.332 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.865 / 5.491 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Svend Kiel Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svendk@home.dk

75365300

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder