Nyhed

Admiraltoften 68, 8660 Skanderborg

172 m2 villa

Kontant 6.495.000 kr.

Fantastisk kig til grønne områder


Attraktiv og familievenlig beliggenhed

Velkommen til Admiraltoften 68 – beliggende i et attraktivt og familievenligt område med kort afstand til både natur, skole og hverdagens bekvemmeligheder. Her får du en moderne og indflytningsklar bolig opført af HusCompagniet, hvor der er tænkt over både helhed og detaljer.

Boligen fremstår lys og indbydende med ekstra loftshøjde, der skaber en fantastisk rummelighed og et skønt lysindfald. Hjemmets hjerte er det lyse og indbydende køkken-alrum og stue, der ligger i forskudte plan og giver en skøn rumfornemmelse samt et smukt lysindfald fra de store vinduespartier. Her trækkes naturen helt ind i boligen med fine kig til de grønne omgivelser og den lille sø.

Køkkenet er stilrent og funktionelt med et diskret, skjult viktualierum, der giver ekstra opbevaringsplads. Boligen er opgraderet med en række gennemtænkte tilvalg, herunder centralstøvsuger, dæmpbare varm-til-dim spots og flotte indbyggede skabe, som tilsammen bidrager til både komfort og æstetik i hverdagen.

Udendørs venter en imponerende træterrasse på ca. 100 m², som smyger sig rundt om huset og skaber optimale rammer for udeliv, sol og hyggelige stunder dagen igennem. Boligen ligger naturskønt placeret direkte ud til grønne områder, hvor naturen helt naturligt bliver en del af hverdagen. Her kan man opleve rådyr, der roligt bevæger sig langs hækken – en sjælden og stemningsfuld detalje, der understreger områdets fredelige karakter.

Til boligen hører en integreret dobbeltgarage på hele 56 m² med gulvvarme, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til biler, hobby, værksted, multirum, festlokale eller ekstra opbevaring. Garagen er en naturlig forlængelse af boligen og bidrager til en nem og komfortabel hverdag og ligeledes med direkte adgang til bryggerset. 

Fra boligen er der nem adgang til gå/ løbestier, mountainbikeruter og motion i dagligdagen. Samtidig ligger boligen ideelt placeret mellem Skanderborg og Stilling med hurtig adgang til motorvejsnettet i begge retninger – en stor fordel for den travle familie.

Ejendommen er beliggende på et lukket vænge i rolige omgivelser, hvor tryghed og nærhed til naturen smelter sammen. 

Alt i alt en gennemført bolig med mange attraktive tilvalg, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd.


5Antal rum
2021Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.716 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.466 / 28.308 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkanderborgVælg og se mere om området nær boligen i Skanderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen