Nyhed

Abildvej 7, 8250 Egå

108 m2 villa

Kontant 4.095.000 kr.

Flot 1-plans villa med 85 kvadratmeter værksted/garage


Egå / Skæring


home Egå/Risskov har fornøjelsen at udbyde denne gedigne, moderniserede og velbyggede 1970’er villa på en rolig og lukket villavej i den ældre del af Skæring. Her bor man med kort afstand til en skøn badestrand, natur, skov, indkøb, byhus, skolebus til skole, E45 m.m. På vejen et rigtig godt naboskab.
Villaen er højt beliggende i terræn og meget præsentabel. Forhaven er nydeligt anlagt med en helt ny træterrasse med morgensol. En flot, nyanlagt indkørsel godt med plads til gæster. I haven er der foruden en syd-/vestvendt kæmpe træterrasse-oase og en stenbelagt terrasse og et udhus. Sælger har anlagt haven meget flot med sans for detaljer og senest i år 2017 har sælger fået opført det 85 kvadratmeter store garage/værksted. Her er der elport til garagen samt et meget stort, højloftet værksted med depotrum. Der er gulvvarme i såvel garage som i værkstedet. Værkstedet er også ideelt til øvelokale, atelier, hjemmekontor eller andet og det er et MEGET stort aktiv for villaen.
Selve villaen har en rigtig god planløsning med et praktisk bryggers. En rummelig entré med garderobeplads og et nylagt klinkegulv. En meget lys og møbleringsvenlig opholdsstue med et lyst gulv og en glasdør ud til den pragtfulde træterrasse. Et hyggeligt køkken med spiseplads til 4 personer. 2 hyggelige værelser med hver et skab. Et stort soveværelse med skab og dør ud til morgenterrassen. Et nyt og meget lækkert badeværelse med gulvvarme, en vask i et smart skabsarrangement, væghængt toilet og en separat bruseniche. Overalt i villaen et rigtig godt lysindfald.
Bemærk, at villaen fremtræder i en usædvanlig flot stand med bl.a. udskiftede vinduer og tagbelægning ligesom murværk m.m. fremtræder så flot.
ABSOLUT et besøg værd.

4Antal rum
1975Byggeår
683 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.464 kr.

Udbetaling

205.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.439 / 18.147 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Egå - Skæring

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86222222

86222222
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen