Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. maj kl. 11.00-15.00

Nyhed

Abildgårdsparken 36, 3460 Birkerød

160 m2 villa

Kontant 8.500.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. maj

kl. 11.00-15.00

Totalrenoveret 1-plans hus på stille beliggenhed


Bistrup - Birkerød

Velkommen til denne komplet renoveret ejendom beliggende på Abildgårdsparken 36. 

Ejendommen har gennemgået en gennemgribende renovering helt ud til ydermurene. Der er blandt andet helt ny el i hele huset + klargjort el til elladestander, i sat spots i værelser + køkken + gang og badeværelser. Her er banket gulv op, støbt på ny og lagt gulvvarme over det hele samt ny rørføring i huset. Yderligere er taget skiftet og lagt i 2025 i samme ombæring har man åbnet til kip i husets stue, som giver et helt fantastisk leverum med højt til loftet og masser af lys. Huset er i forbindelse med renoveringen også efterisoleret.

Ejendommen er indrettet med fin entré med adgang til gæstebadeværelse og det ene af husets 4 soveværelser. Forbi entreen, træder ud ind den helt fantastiske stue med højt til loftet, store vinduespartier, i tag, gavl og med to udgange til sydvendt og vestvendte terrasser. Her har tidligere været udestue, som man inddraget til bolig.
Videre fra den store stue og spisestue, går man i åben forbindelse ind i det nye lækre Vordingborg Køkken med installeret Qoouker. Igennem køkkenet går du ind i husets bryggers og teknikrum. Her finder du alle husets helt nye installationer samt helt ny Daikin varmepumpe.

Bagerst i huset er der 3 gode soveværelser + et stort badeværelse. Master bedroom med egen udgang til husets østlige side, hvor morgenkaffen kan nydes i fred og ro med udsigt over det fredet grønne areal bag huset. I det andet soveværelse er der sat nye vinduer i gavlen som giver dig den samme gode udsigt over engen. Der er sat nye energi vinduer i hele huset samt genvex ventilations anlæg. 
Badeværelset er indrettet med dobbelt brus i rustfrit stål fra Paffoni. 

Haven byder på en flot og velholdt japansk inspireret stil, som tidligere har været besøgsværdigt for Japanske turister. 

Ønsker du dig et toprenoveret hus med en stille beliggenhed på en vej, hvor børnene frit kan lege samt tæt på flot natur? Så skal du se Abildgårdsparken 36. 

Ring for en fremvisning på tlf. 4581 6000.
5Antal rum
2025Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

8.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.639 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

46.550 / 38.145 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christopher Hulgard

home Birkerød

Indehaver

hulgard@home.dk

45816000

45816000

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder