Åvej 40 i Rønne fremstår som en nydelig villa med flot moderniseret indretning og en attraktiv beliggenhed på en stille vej. Den røde facade, garagen, indkørslen og den grønne forhave danner en imødekommende ramme om boligen.
Indenfor mødes du af en veltilrettelagt planløsning med entré, der samler de centrale rum. Køkkenet er moderne og veludført med gode materialer og en behagelig atmosfære, og den direkte adgang til bryggerset giver praktisk hverdagskomfort. Det åbne alrum mellem køkken og stue er et naturligt samlingspunkt, hvor stuen viderefører den hyggelige stemning med stort vinduesparti og fin kontakt til omgivelserne.
Boligen rummer tre regulære værelser og et ekstra rum, så opholdsrum og private zoner er godt adskilt. Badeværelset har bruseniche og tidløse fliser og fremstår enkelt og funktionelt. Under huset ligger en kælder på 17 m² med disponibelt rum og vaskerum, som giver ekstra plads til opbevaring og hverdagens funktioner.
Fra stue og alrum er der udgang til to terrasser, der forlænger opholdsarealet i sommerhalvåret og skaber en naturlig overgang mellem inde og ude. Den ene vender mod syd og den anden mod sydvest, så du kan nyde både solrige dage og hyggelige aftener med grill og sociale stunder. Haven omkring terrasserne er en grøn ramme med plads til leg, afslapning og udeliv, og et separat skur giver praktisk plads til redskaber og udstyr.
Området er roligt og familievenligt med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, så hverdagen glider nemt, og I hurtigt kan komme til fritidsaktiviteter. Cykel eller en kort gåtur bringer jer til centrum med byliv, butikker og spisesteder, og der er ikke langt til både skov, vand og den smukke kyststrækning, så naturoplevelser er lette at få ind i hverdagen. Hovedvejene ligger bekvemt, så det er enkelt at komme rundt på øen.
Alt i alt får du her en velindrettet og flot moderniseret villa i et eftertragtet kvarter, hvor bolig og beliggenhed går op i en højere enhed. Kombinationen af den gennemførte indretning, de hyggelige terrasser og den grønne have skaber en hverdag, hvor det er let at trives – uanset om du drømmer om familieliv, hverdagsro eller et hjem med plads til gæster og sociale stunder.
