Nyhed

Aarsdalevej 23B, Ibsker, 3730 Nexø

264 m2 villa

Kontant 5.800.000 kr.

Eksklusiv villa i udkanten af Nexø med panoramaudsigt


Kan bruges som Flex-bolig


Drømmer du om at bo med havet som nærmeste nabo, hvor blikket kan vandre over bølgerne og horisontens uendelighed hver dag? På Aarsdalevej 23B inviteres du ind i en villa, hvor roen mærkes allerede fra første øjeblik, og hvor gennemtænkt arkitektur og kvalitetsmaterialer går hånd i hånd. Her forenes det gode hverdagsliv med en atmosfære af harmoni og overskud, som allerede møder dig i entreen.
Husets store stue har loft til kip, hvilket gør rummet til et naturligt samlingspunkt. Her strømmer dagslyset ind gennem store vinduespartier, og udsigten til havet lader årstidernes skiften blive en del af hverdagen. Stuen bliver hurtigt et sted for nærvær og samvær, hvor du kan samle familie og venner og lade hverdagens puls glide i baggrunden. Her opleves en eksklusiv og meditativ stemning året rundt.
Boligens funktionalitet og æstetik smelter sammen, særligt i det rummelige køkken-alrum, hvor materialerne er nøje udvalgte for at skabe både nydelse og praktiske rammer. Hjemmet rummer fem gode værelser, hvilket giver god plads til enten familie, gæster eller hjemmearbejdsplads. To badeværelser og en integreret garage sikrer komfort og opfylder hverdagens behov. En indbydende udestue forlænger mulighederne for at nyde omgivelserne med familie og venner, uanset årstid. Derudover er boligen forsynet med varmepumpe, som gør det både komfortabelt og energieffektivt at bo her.
Udenfor åbner grunden op med skønne grønne omgivelser og blomstrende buske hvor biodiversiteten "blomstrer", som omkranser villaen og skaber perfekte rammer for udeliv og afslapning. Den sydvendte terrasse indbyder til solfyldte dage, grillpladsen ved orangeriet er hyggelig og med afslappet atmosfære, mens den østvendte terrasse er oplagt til morgenkaffen eller en rolig stund med udsigt over havet og horisonten.
Her bor du i et attraktivt område nær Nexø, hvor smukke landskaber og kystnær stemning præger nærområdet. Her er naturoplevelser tæt på, og hverdagens fornødenheder, skole og indkøb ligger lige i nærheden. Samtidig oplever du et trygt lokalmiljø og et levende fællesskab med kort afstand til Nexø centrum og byens charmerende butikker og havnemiljø.
7Antal rum
1999Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

5.800.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.139 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.681 / 25.175 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Per Kofoed

home Nexø

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kofoed@home.dk

56 49 30 87

56 49 30 87
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen