Nyhed
Århusvej 43, 3000 Helsingør
98 m2 villa
Kontant 2.495.000 kr.
Håndværkertilbud eller byggegrund – med ”Smørhullet” som nabo!
Helsingør
Med en rigtig god beliggenhed i Jyllandskvarteret, med egen låge i baghaven til ”Smørhullet” ligger denne ældre villa til istandsættelse på en 705 kvm. stor grund.
Uanset hvor på grunden man står, er der et dejlig lys og de flotte trækroner fra Smørhullet som baggrund til huset. Pæn forhave mod Århusvej og god lukket baghave. Smørhullet er et hyggeligt lokalt parkområde hvor der er finde legepladser og flere stisystemer til en hyggelig gåtur eller løbetur, en perfekt beliggenhed tæt på både indkøb og alle andre faciliteter i nærområdet.
Villaen er opført i 1945 og trænger generelt til modernisering, alternativt kan huset fjernes og et nyt lækkert hus kan opføres på grunden. Villaen er ganske fint indrettet i 1 ½ plan med et boligareal på 98 kvm. og en "tør" lille kælder på 9 kvm.
Indretning:
Entre med trappeløb til 1. sal, badeværelse med kar, dejlig stor stue i delvis forbindelse med køkkenet hvor køkkenet er efterfulgt af bryggers. På 1. sal er der 2 gode værelser hvor det ene muligvis godt kan opdeles i 2 eller til evt. kontor eller lign.
Villaen er en rigtig god mulighed for dem der har hænderne skruet rigtig på, og kan vil blive en særdeles dejlig bolig efter endt renovering.
Hvis drømmen er at bygge nyt, og man ikke lige ønsker at bygge i en ny udstykning på en flad mark, men derimod tæt på park og natur, så er det også en rigtig god mulighed.
Ring og aftal tid for besigtigelse, og vurder selv de gode muligheder.
3Antal rum
1945Byggeår
705 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.660 kr.
Udbetaling
125.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.768 / 11.031 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
