Nyhed
Aarestrupvej 166, 7470 Karup J
210 m2 villa
Kontant 1.995.000 kr.
Ejendom med uanede muligheder på kanten af skøn natur
Rummeligt stuehus og gode, anvendelige udbygninger i passende størrelse
Ualmindelig mulighedsrig landejendom syd for Viborg mellem Frederiks og Karup. Ejendommen er beliggende ved naturskønne omgivelser med grund næsten lige op ad Åresvad Å, hvor der lige ud for ejendommen netop er lavet et nyt stryg til gavn for fisk og fiskeyngel.
Ejendommen består af en grund på 1,3 ha lige ved ejendommen, et stuehus på godt 200 kvm., en garagebygning på 60 kvm. samt en rigtig fin udbygning på godt 300 kvm. bebygget areal med delvist udnyttet tagetage. Kort sagt giver denne sammensætning af grund, stuehus og udbygninger et utal af muligheder på ejendommen. Her er plads til både dyrehold, værksted i alle afskygninger, bed and breakfast, teenage-afdeling på 1. salen er udbygninger, en mindre vognpark i garagebygningen og meget mere. Alt sammen beliggende lidt trukket tilbage fra vejen i nogle naturrige omgivelser.
Stuehuset er på 210 kvm. og rummer både entre og baggang, køkken med inventar fra 2018. Køkkenet ligger lige op ad en af stueplanets to stuer. Derudover er der i stueplan kontor/værelse og gæstetoilet. 1. sal er indrettet med stort repos, to fine værelser, badeværelse og et stort soveværelser, der er virkelig velforsynet med skabe. Fra soveværelset er der udgang til overdækket terrasse med det skønneste udsyn over naturen.
Udbygningerne består af garagebygningen med fyrrum med pillefyr og tre garager. Den store udbygning rummer værksteder og ældre stalddel med to bokse. På 1. sal er der indrettet et skønt festlokale med thekøkken og badeværelse samt et depotrum. I tilknytning til udbygningen findes en større overdækning.
Grunden ligger lige ved ejendommen og består af gårdsplads, have samt et regulært stykke mark, der fint kan bruges til lidt dyrehold.
Ejendommen ligger som nævnt mellem Frederiks og Karup. I begge byer findes dagligvarebutik, idrætsfaciliteter og et rigt foreningsliv. Skolebussen til Frederiks Skole kører lige forbi ejendommen.
En ejendom med virkelig mange kvaliteter og anvendelsesmuligheder - bør opleves, hvis drømmen er det aktive liv på landet!
6Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
13208 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.843 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.054 / 8.832 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
