176 etager meter til direkte indflytning - meget charmerende og stilrent
Drømmer du om en indflytningsklar bolig med sjæl, udsigt til skovklædte skrænter og en beliggenhed helt tæt på både natur og byliv? Denne velholdte, hvidpudsede villa forener klassisk charme med moderne, tidløse løsninger på en af Vejles mest eftertragtede adresser. Med 112 m² bolig samt en særdeles anvendelig og højloftet nedre plan på 64 m² får du hele 176 etagemeter lige til at flytte ind i.
Villaen ligger midt i Grejsdalen, der som Danmarks dybeste dal er kendt for sine op til 70 meter høje, skovklædte skrænter og sin helt særlige kulturhistorie. Dalen regnes som den jyske industris vugge, hvor vandkraften fra Grejs Å allerede tilbage i 1700-tallet drev mere end et dusin vandmøller og klædefabrikker, og hvor jernbanen siden 1894 har snoet sig gennem det naturromantiske landskab. I dag er området en fredelig og naturskøn oase samtidig med, at du har kort gåafstand til Vejle centrums puls, gode indkøbsmuligheder og lokal skole.
Boligens stueplan byder velkommen i en lys entré med adgang til et praktisk gæstetoilet og husets øvrige etager. Hjertet i stueetagen er det åbne og indbydende opholdsmiljø, hvor stue og spisestue smelter naturligt sammen. Her strømmer dagslyset ind gennem de sprossede vinduer og den fine karnap, mens udsigten til dalens grønne og gyldne trætoppe danner et levende maleri året rundt. Fra stuen er der desuden direkte udgang til en hævet terrasse, hvor udelivet kan nydes ugeneret. Det hvide, stilrene køkken ligger i naturlig forbindelse med alrummet og fremstår lyst og funktionelt med god bordplad.
På førstesalen mødes du af en repos, der fordeler sig til to gode og rummelige værelser med skråvægge og ovenlysvinduer, som sikrer et behageligt lysindfald. Etagen fuldendes af et lyst og pænt badeværelse med bruseniche.
Underetagen udgør en stor bonus i hverdagen med sine 64 veludnyttede kvadratmeter og en god loftshøjde. Her finder du et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter samt hele tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder til eksempelvis hjemmekontor, hobbyrum, teenagerafdeling eller opbevaring.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har et flot energimærke C, hvilket sikrer en fornuftig varmeøkonomi. Udendørs venter en flisebelagt indkørsel med klargjort el-ladestander, en tilhørende garage på 15 m² samt en nem og hyggelig have. Her får du en sjældent udbudt kombination af historisk vingesus, naturskønne omgivelser og en gennemført bolig i gåafstand til alt, hvad familien har brug for.
Ring til home Vejle på tlf. 75 822 811 og bestil en fremvisning, hvor du ikke bliver skuffet.
