Nyhed

Åhaven 25, Køng, 5620 Glamsbjerg

214 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Arkitekttegnet og energivenligt træhus på stor dobbeltgrund i fredelige omgivelser


5 værelser, 2 stuer og 2 badeværelser samt et lyst køkken-alrum

På Åhaven 25 i Glamsbjerg ligger denne charmerende og velholdte arkitekttegnede trævilla fra år 2000, som i 2016 blev udvidet med en stor og lys pejse- og opholdsstue. Her får du et moderne, bæredygtigt og energivenligt hjem – beliggende på en stor dobbeltgrund i bunden af et lukket, fredeligt vænge i det hyggelige lokalsamfund Køng/Gummerup.

Allerede udefra mærkes husets varme atmosfære. Den smukke røde træfacade og de grønne omgivelser byder dig velkommen til et hjem med masser af plads til familielivet. Haven er privat og ugeneret – perfekt til leg, fodboldkampe, trampolin eller bålhygge i en lun aftensol. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den store terrasse, hvor både morgenkaffen og sommerens middage kan nydes i fredelige omgivelser.

Indenfor mødes du af en rummelig hall med smuk trappe til førstesalen. Herfra fordeler stueetagen sig praktisk og indbydende med et lyst køkken-alrum, der naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Her er plads til både madlavning, lektielæsning og hverdagsliv. I forlængelse ligger dagligstuen og den store opholdsstue med brændeovn og flot udsigt til haven gennem de mange vinduer – et oplagt sted til hyggestunder med familien.

Et soveværelse og et ekstra værelse/kontor i stueplan giver mulighed for både forældreafdeling, hjemmearbejdsplads eller småbørnsrum tæt på de voksnes del af huset.

På første sal samles børnene i deres egen etage med tre gode værelser og et badeværelse. Den store repos fungerer perfekt som hyggekrog, gamerhjørne eller krearum – et sted hvor børn i alle aldre kan føle sig hjemme. Her favnes familien uanset alder og behov, og indretningen gør det nemt at vokse i huset gennem mange år.

Udenfor finder du en rummelig dobbelt carport, et isoleret udhus med god opbevaringsplads og en nem, grøn have, som indbyder til både afslapning og aktivitet.

Området er ideelt for børnefamilier – her kan børn trygt lege og cykle på den lukkede vej. Der er cykelsti til Glamsbjerg, hvor du finder skoler, daginstitutioner, indkøb, svømmehal og sportshal. Samtidig er der gode busforbindelser til både Assens og Odense samt kort køretid til motorvejen.

Alt i alt en lys, rummelig og funktionel familievilla med en fleksibel indretning, hvor der er tænkt på både nærvær, hverdag og trivsel – et hjem, hvor familielivet kan udfolde sig i mange år frem.
8Antal rum
2016Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.442 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.533 / 12.371 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GlamsbjergVælg og se mere om området nær boligen i Glamsbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder