Nyhed

Åglimt 31, 7200 Grindsted

233 m2 villa

Kontant 4.695.000 kr.

GRINDSTED


Utrolig flot moderniseret villa i første række til Engsøen med skøn udsigt fra både stueplan og 1.sal.

Velkommen til denne indflytningsklare og gennemmoderniserede villa.

Boligen er løbende renoveret siden 2017 og fik i 2025 en helt ny 1. sal med gulvvarme, akustik gipslofter og stilrene materialevalg. 

Her får du i alt 233 m² boligareal samt 64 m² carport og værksted – alt sammen på en skøn sydvendt grund med udsigt til sø.

Indretning
Stueplan:
- rummeligt bryggers med klinkegulv, gulvvarme og god opbevaringsplads
- lyst og indbydende køkken-alrum med klinkegulv, gulvvarme, troldtekt loft og store vinduer med udsigt til søen. Hvide, grebsfrie køkkenelementer og udgang til sydvendt terrasse
- nedsænket stue med smukt trægulv, gulvvarme og store sydvendte vinduespartier
- hall med klinkegulv og åben trappe til 1. salen
- badeværelse med klinkegulv, gulvvarme og bruseniche
- soveværelse med trægulv, god skabsplads og direkte udgang til terrasse
- stort badeværelse med klinkegulv, gulvvarme, badekar og separat bruseniche
- ekstra værelse med trægulv

1. sal:
- nyistandsat i 2025 med ny gulvvarme, nye akustik gipslofter med spot og nye gulve.
- stort alrum/stue med gulvvarme og skøn udsigt – her er mulighed for at etablere 1-2 ekstra værelser efter behov. Fra stuen er der udgang til sydvendt altan
- stort værelse med ovenlysvinduer, flot gulv, akustik gipsloft med spots og tilhørende stort walk-in-closet

Den sydvendte have er velanlagt med stor terrasse og græsplæne – perfekt til både afslapning og leg. Derudover carport og to gode værkstedsrum.

En unik og velholdt ejendom med attraktiv beliggenhed tæt på natur og med udsigt til sø - som skal opleves!


5Antal rum
1984Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.005 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.579 / 20.758 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tina Brødsgaard Mathiesen

home Grindsted

Ejendomsmægler MDE, valuar - Ansvarlig indehaver

tinab@home.dk

76775300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen