Nyhed

Ådalen 16, 6600 Vejen

166 m2 villa

Kontant 3.750.000 kr.

Unik naturperle for enden af lukket villavej, arkitekttegnet med sjæl og atmosfære


Gode og store garageforhold, værkstedsmuligheder og unik beliggenhed i naturen

På en fredelig og lukket villavej finder du denne helt unikke ejendom på Ådalen 16 i Vejen – smukt placeret for enden af vejen på en stor grund omgivet af skøn natur og en dejlig, velanlagt have. Her får du følelsen af ro, privatliv og natur helt tæt på, hvor årstidernes skiften kan nydes direkte fra stuevinduet og den skønne veranda, der elegant omkranser huset.

Boligen er opført i 2007 i smukt lærketræ, som falder naturligt ind i de grønne omgivelser og giver ejendommen et varmt, eksklusivt og harmonisk udtryk. Huset rummer 166 veldisponerede kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning, loft til kip og en fantastisk atmosfære med masser af lys og luft.

Hjertet i hjemmet er det store og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med spiseafdeling og stue – et skønt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Fra stuen er der adgang til kontor/værelse samt en dejlig forældreafdeling med loft til kip, god garderobeplads og et lækkert badeværelse. I husets modsatte ende finder du to gode børneværelser, begge med hems, samt endnu et badeværelse, hvilket giver en ideel opdeling mellem voksen- og børneafdeling.

Boligen byder desuden på et praktisk bryggers og en helt særlig varme og hygge fra den centralt placerede masseovn. Her er ikke blot tale om en effektiv varmekilde i kombination med fjernvarme – ovnen giver også mulighed for at bage hjemmelavede pizzaer, som nemt kan konkurrere med dem fra den lokale pizzamand.

Til ejendommen hører desuden to gode garager samt en dobbelt carport, som giver masser af muligheder for hobbymanden, det kreative værksted eller plads til biler, maskiner og projekter – her er det kun fantasien, der sætter grænser. Derudover får du flere gode udhuse med rig mulighed for opbevaring.

Udelivet er noget helt særligt på denne ejendom. Rundt om huset og på grunden finder du flere skønne terrasser, hvor solen og naturen kan nydes dagen igennem. Haven byder samtidig på et helt fantastisk drivhus – perfekt til jer med grønne fingre eller til dig, der blot ønsker at nyde en god bog og en kop kaffe på en lun forårsdag i maj.

Her får du en sjælden kombination af arkitektur, natur, charme og funktionalitet i rolige omgivelser tæt på Vejen by. En ejendom som denne skal opleves.
5Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.095 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.600 / 16.499 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejenVælg og se mere om området nær boligen i Vejen. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Britt Poder Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

poder@home.dk

75365300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen