Nyhed

Åbrinken 11, Tapdrup, 8800 Viborg

179 m2 villa

Kontant 1.645.000 kr.

Skøn villa i hjertet af Tapdrup


Få minutters kørsel fra Viborg og omgivet af skøn natur

Drømmer du om god plads, naturskønne omgivelser og et trygt lokalsamfund – samtidig med at du er tæt på byen? I hyggelige Tapdrup, blot ca. 3 km. fra Viborg, finder du denne rummelige og velholdte villa, som danner den perfekte ramme om familielivet.
Her bliver du en del af et aktivt og roligt lokalsamfund. Hverdagen er nem med daginstitution blot få 100 m. fra boligen, for de ældre børn er der skolebus direkte til Møllehøjskolen i Bruunshåb og der er gode indkøbsmuligheder, hvor Overlund Indkøbscenter byder på flere af de store kædebutikker. Samtidig befinder man sig kun få minutters gang fra den populære banesti langs Nørreå, der indbyder til skønne gå- og cykelture i naturskønne omgivelser.
Grunden på 828 m² rummer en skøn, sydvendt baghave, hvor solen kan nydes dagen lang, samt en lukket forhave – ideelt til både afslapning og hyggelige stunder.
Boligen byder på i alt på 179 m² beboelse. På stueplan findes 128 m² hvor man bliver budt velkommen i en rummelig entré som åbner op til en velfungerende planløsning med to gode værelser, et badeværelse samt et køkken med direkte adgang til den hyggelige udestue på 32 m². Boligens hjerte er den store, lyse dobbeltstue, hvor brændeovnen skaber en indbydende atmosfære, og de store vinduespartier giver et skønt kig til åbne marker og natur.
Derudover får du en særdeles anvendelig og høj kælder på ligeledes 128 m² – hvoraf 51 m² er godkendt beboelse. Her finder du en stemningsfuld pejsestue med direkte udgang til den sydvendte have, to disponible rum, vaskerum, viktualrum, badeværelse samt en praktisk baggang med egen indgang.
Boligen er løbende opdateret med fokus på de væsentlige forbedringer, herunder tag fra 2020, installeringer solcelleanlæg i 2013 samt udskiftning af flere vinduer, hvor bl.a. de store sydvendte vinduespartier blev udskiftet i 2014 og vinduerne i de to værelser i 2020.
Her får du en sjælden kombination af masser af plads, naturskøn beliggenhed og kort afstand til Viborg –perfekt til familien, der ønsker ro, fællesskab og nem adgang til byens faciliteter.
Lyder dette som din næste bolig, så kontakt os allerede i dag på tlf. 86 61 19 99 eller på viborg@home.dk.
5Antal rum
1974Ombygget
2Antal toiletter
828 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.165 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.007 / 7.216 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ViborgVælg og se mere om området nær boligen i Viborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Hornbech Mikkelsen

home Viborg

Salg & Vurdering

kami@home.dk

86 61 19 99

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen