Nyhed

Åbenråvej 98, Øster Gasse, 6780 Skærbæk

108 m2 villa

Kontant 249.000 kr.

Håndværkertilbud med udsigt over åbne marker


Landlig idyl med stort potentiale og udbygninger

Velkommen til Åbenråvej 98 – en ejendom for dig, der drømmer om landlig ro, vidtstrakte kig over åbne marker og muligheden for at sætte dit eget præg. Her får du en bolig med en skøn beliggenhed i naturskønne omgivelser, hvor horisonten synes uendelig, og hverdagen får et roligere tempo. Ejendommen rummer 108 boligkvadratmeter og opvarmes med et luft-til-vand anlæg.

Udefra fremstår ejendommen som en klassisk landejendom med tilhørende udbygninger og gårdsplads. Her er god plads til både biler, værksted og opbevaring i de tilhørende længer med garage og flere disponible rum. Haven og udearealerne byder på hyggelige kroge, terrassemiljø og ikke mindst en fantastisk udsigt over det åbne landskab, der virkelig skal opleves. Her er rig mulighed for at skabe en skøn have eller et udeliv i pagt med naturen.

Indvendigt rummer boligen entré med adgang til bryggers og badeværelse samt et køkken i forbindelse med stuen. Stuen har en god størrelse og et fint lysindfald, mens de synlige bjælker og brændeovn bidrager med en hyggelig atmosfære. Derudover findes et værelse samt flere disponible rum i tilknytning til boligen. Planløsningen er funktionel, men ejendommen fremstår som et håndværkertilbud, hvor der må påregnes en gennemgribende renovering – her er virkelig tale om et projekt med masser af muligheder.

Drømmer du om at skabe din egen bolig fra bunden i smukke, landlige omgivelser, hvor udsigten er i centrum, så er dette en oplagt mulighed. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.
2Antal rum
1800Byggeår
2264 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

249.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.470 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

1.392 / 1.114 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkærbækVælg og se mere om området nær boligen i Skærbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Nielsen

home Tønder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alnie@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen