Nyhed
A Melgaardsvej 6, 9300 Sæby
220 m2 villa
Kontant 1.995.000 kr.
Velholdt og rummelig familievilla med 5 værelser og 2 badeværelser
Attraktivt beliggende i gåafstand til skole, indkøb og Sæbygård Skov
På A. Melgaardsvej 6 i det hyggelige Sæby finder du denne rummelige og klassiske villa i gule sten – en bolig med masser af sjæl, en gennemtænkt planløsning og en beliggenhed, der kombinerer byens bekvemmeligheder med naturskønne omgivelser. Her bor du i fredelige omgivelser – med både skole, indkøb og den smukke Sæbygård Skov lige i nærheden.
Villaen har hele 5 værelser og 2 badeværelser fordelt over to etager – og byder både på en reel hovedindgang med god plads til at tage imod gæster, og en praktisk hverdagsindgang via bryggerset med adgang til viktualierum og hall. I den indbydende hall fornemmer man straks villaens rummelighed og det dejlige lysindfald, som skaber en behagelig atmosfære. Hallen er også hjemsted for en solid trappe til førstesalen og adgang til husets store badeværelse, som er moderne og stilrent indrettet. Villaen fremstår særdeles velindrettet med plads til både den store børnefamilie, hjemmearbejde og gæster.
Køkkenet er lyst og rummeligt med god plads til spisebord og familiens daglige samlingspunkt. Herfra er der direkte adgang til en charmerende udestue, hvor du kan nyde haven i al slags vejr. Husets store stue er uden tvivl hjertet i hjemmet – her er der plads til både langbord, sofagruppe og afslapning foran den hyggelige brændeovn. Store vinduespartier mod syd og øst lader solen strømme ind, og der er direkte udgang til et fantastisk terrassemiljø, hvor livet kan nydes i fulde drag.
I forbindelse med hallen åbner huset op til en mindre entré med adgang til et værelse – ideelt som hjemmekontor, teenageafdeling eller måske gæsteværelse med privat indgang.
På 1. salen træder du op i et åbent reposerum/stue, som fordeler til to værelser – det ene med adgang til en svalegang, hvor du kan nyde aftensolen med udsigt over haven. Yderligere en gang fører til endnu to værelser med svalegang samt et badeværelse med brus, hvilket giver ideel fleksibilitet og privatliv til hele familien.
Udendørs fortsætter de gode rammer med en muret garage og et overdækket terrasseområde perfekt til afslapning og hygge fra tidligt forår til langt hen på efteråret. Haven er særdeles velholdt og anlagt med både flisebelægning, solrige terrasser og en flisebelagt indkørsel, som fuldender helhedsindtrykket af en bolig, hvor der er tænkt på både funktionalitet og nydelse.
Her får du en velholdt og rummelig bolig i naturskønne rammer, tæt på det hele – men stadig med plads til ro, nærvær og livskvalitet.
7Antal rum
2021Ombygget
2Antal toiletter
799 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.710 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.081 / 8.787 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
