Rughøj 48, 7430 Ikast
Her får I en helt særlig mulighed for at realisere drømmen om en ny bolig i naturskønne omgivelser ved Skelhøje Plantage. Området byder på et væld af rekreative aktiviteter – blandt andet rideskole, golfklub og skønne naturarealer, der inviterer til gåture, løb og udeliv året rundt. Hertil kommer en stor og tryg legeplads, hvor kvarterets børn kan mødes og lege.
Selvom naturen er i højsædet, ligger grunden stadig med nem adgang til det centrale Ikast via stisystemer, og transportmulighederne er optimale med hurtig adgang til motorvejsnettet mod Herning, Ringkøbing, Holstebro, Silkeborg og Aarhus.
Grundens pris inkluderer kloak-, vand- og el tilslutning. Jordvarmeanlæg til opvarmning af op til 200 m² bolig.
Der skal betales 6.000 kr. inkl. moms til Ikast Vandforsyning ved byggestart.
Lokalplanens muligheder: Din guide til grundens bebyggelse
Ejendommen er beliggende i delområde 2 og er omfattet af Lokalplan nr. 369 “Boliger og rekreativt område Køkhøj og Rughøj, Ikast”. Området er planlagt til en blandet boligbebyggelse, hvor der kan opføres både tæt-lav boligbebyggelse (rækkehuse, dobbelthuse og kædehuse) og åben-lav boligbebyggelse i form af fritliggende enfamiliehuse. Der er også mulighed for fritliggende boliger på små grunde ned til 400 m², hvilket giver fleksible muligheder for både familier og mindre grunde.
For rækkehuse, dobbelthuse og fritliggende boliger på små grunde kan bebyggelsesprocenten udgøre op til 40 %, mens almindelige fritliggende parcelhuse på grunde over 400 m² må bebygges med maksimalt 30 % af grundarealet. Bebyggelsen må opføres i maksimalt 2 etager med udnyttet tagetage.
Ved tæt-lav boligbebyggelse skal der etableres grønne opholdsarealer, der samlet svarer til mindst 100 % af boligetagearealet, og bygningerne skal fremstå med et samlet arkitektonisk udtryk, hvor materialer og farver fremstår harmoniske og ensartede.
