Erhverv til salg

Wichmandsvej 10, 4880 Nysted

381 m2 bolig & erhverv

Kontant 1.195.000 kr.

Ejendommen ligger meget synligt og med god udstillingsplads ud til byens indfaldsvej, så her er grobund for forretning, klinik eller lignende.

Ejendommen er opført i gule sten med eternittag, og er aktuelt indrettet med 3 enheder - dels et afsnit med 2 kontorer og toilet og lagerlokale i kælderen og dels et afsnit med godt forretningslokale med tilhørende, baglokale med med skabe (tekøkken), lagerrum, gang, toilet med mulighed for brus. Til dette afsnit findes gode lagerlokaler i kælderen.

For køber som ikke ønsker at benytte begge erhvervsenheder, vil der være mulighed for udlejning.

I tagetagen er indrettet en bolig, som aktuelt er udlejet, men kan blive ledig for køber. Lejligheden er indrettet med indgang/opgang fra bagfacaden, repos/gang, stue med brændeovn, køkken med god spiseplads - fordelingsgang til toilet, kontor/kammer, værelse, soveværelse med direkte adgang til badeværelse. Lejligheden er udlejet for kr. 60.000,00 om året, og ejendomme kan selvfølgelig overtages med dette lejemål, såfremt køber ikke selv ønsker at benytte lejligheden.

Ejendommen har egen stenbelagt p-plads med port til udhus samt yderligere indkørsel med p-mulighed. Endvidere haveafsnit med fliser og mindre stykke med græs, samt grønt området med ældre beplantning. Haven er ugeneret.

Ejendommen er meget velegnet til næsten alle former for forretning/butik - klinikfællesskab ol.

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.195.000 kr.

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

381 m2 på Wichmandsvej 10, 4880 Nysted

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Wichmandsvej 10, 4880 Nysted

Boligens økonomi

Overblik

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home