Tåstruphøj 42A, 4300 Holbæk
517 m2 bolig & erhverv
Kontant 4.275.000 kr.
Beliggenhed beliggenhed beliggnhed
Rigtig god og velholdt ejendom med god synlig beliggenhed ud til Skagerakvej.
Ejendommen har et samlet bebygget areal på 517 m2 beliggende på 2382 m2 grund.
Boligenheden med badeværelse, køkken , stue og 2 værelser er på i alt 100 m2.
Erhvervsdelen kan bruges samlet på 417 m2 eller opdeles i seperate enheder nemlig :
Del 1 med ca 100 m2 kontor/showroom/detail m.m. Denne del er en spejlvendt kopi af boliger med badeværelse og forberedt til køkken.
Del 2 er på 217 m2 lager, værksted, mm med lille køkken, toilet og stor port. Den fælles varmecentral er i denne del af erhvervet.
Del 3 er 100 m2 laqer, værksted m.m. med bad/toilet og stor port. Mulighed for etablering af trinettekøkken el lign.
Der er Ista installation for læsning af varme og vand for hver af de 4 enheder.
Hele ejendfommen kan være disponibel for køber 1. august, boligdel og kontor allerede pr. 1. juli, 2025
En del af grunden mod syd og vest er lejet ud til bil - og trailerudstilling. Denne lejekontrakt fortsætter hos den nye lejer.
Økonomi
Kontantpris
4.275.000 kr.
Afkast
0.28 %
Lejeindtægt
54.000 kr.
Ejer du allerede en bolig?
Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.
Hvad kan jeg købe bolig for?
Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.
