Nyhed
Erhverv til salg
Lyngen 3A, 7490 Aulum
550 m2 bolig & erhverv
Kontant 2.500.000 kr.
Ejendommen udbydes til en vejledende pris på kr. 2.500.000
Tilbud afleveres i lukket kuvert til home Herning i/s, Dalgas Plads 7B, 7400 Herning senest den 10. december 2025.
Herning Kommune forventer at behandle de indkomne tilbud på møde (ØKE) d. 26. januar 2026 og
tilbuddet er bindende for tilbudsgiver til d. 28. januar 2026.
Overtagelse 01.02.2026.
Salg sker til højestbydende. Tilbudsgiver
gøres opmærksom på, at Herning Kommune kan forkaste alle indkomne tilbud.
Handlen er betinget af politisk godkendelse og købesummens betaling.
Tilbudsgiver er bekendt med, at ejendommen sælges som et offentligt udbud for Herning Kommune.
Sælger har ingen
risiko og intet ansvar for ejendommens bygningsmæssige stand. Sælger fraskriver sig ethvert ansvar for mangler,
funktionsmangler og eventuelle skjulte mangler ved ejendommen. Køber er opfordret til at gennemgå ejendommen med
sagkyndig, og køber kan ikke gøre misligholdelsesbeføjelser gældende overfor sælger i anledning af eventuelle mangler
ved ejendommen, herunder retten til at hæve handlen, kræve erstatning eller få afslag i prisen, hverken nu eller senere.
Den af tilbudsgiver anførte købesum tager højde for nærværende ansvarsfraskrivelse.
Tilbudsgiver er på baggrund af sælgers ansvarsfraskrivelse opfordret til at søge juridisk og økonomisk rådgivning inden
afgivelse af købstilbud, herunder at lade de anslåede beløb i udbudsmaterialet efterregne hos egne rådgivere.
Ejendommen sælges således, som den er og forefindes, og som beset af køber, med de på ejendommen værende
bygninger, veje, belægninger, faste indretninger, ledninger, installationer, hegn, træer, beplantninger m.m.
Ejendommen overdrages således uden ansvar for sælger. Køber kan således ikke, hverken nu eller senere, gøre nogen form
for mangelindsigelser gældende overfor sælger, det være sig erstatning, forholdsmæssigt afslag eller ophævelse både for
så vidt angår grunden og bygningerne mv.
Området er omfattet af Kommuneplanramme 01.B9
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål (åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse) med tilhørende fællesanlæg for eksempel børneinstitutioner, beboerhus o. l., samt erhvervsvirksomheder, som naturligt kan indpasses i området uden væsentlige genevirkninger i forhold til omgivelserne.
Bebyggelsesforhold:
Bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom: Højest 30 for åben-lav bebyggelse. Højest 40 for tæt-lav bebyggelse
Der kan eventuelt efter nærmere vurdering indpasses områder, hvor der kan etableres åben-lav bebyggelse på små grunde ned til 400 m² som alternativ til tæt-lav bebyggelse
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 m
Infrastruktur
Parkeringspladser:
Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
Mindst 1½ p-plads pr. bolig i tæt-lav bebyggelse samt udlægges mulighed for yderligere at etablere ½ p-plads pr. bolig, hvis der opstår behov herfor
Miljøforhold: Der skal kunne etableres affaldsstationer, hvor de enkelte husstande kan aflevere det sorterede affald.
Opholdsarealer: Mindst 100 % af boligetagearealet for åben-lav og 50 % af boligetagearealet for tæt-lav.
Der medfølger ingen løsøre.
Økonomi
Kontantpris
2.500.000 kr.
Ejer du allerede en bolig?
Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.
Hvad kan jeg købe bolig for?
Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.
