ØSTBYEN - CHARMERENDE OG HYGGELIGT KVARTER MED KORT AFSTAND TIL FJORDEN
FANTASTISK OG FLOT ISTANDSAT 2 VÆRELSES MED 2 ALTANER - STUK - PLANKEGULVE - INGEN STØJ
Attraktivt beliggende i hyggeligt og dejligt kvarter med skøn og kort kort afstand til det maritime miljø nede ved lystbådehavnen - Randers fjord samt Randes centrum - det tager kun få minutter, at nå begge steder.
I området finder du også alletiders indkøbsmuligheder og bybussen kommer næsten forbi døren.
Lejligheden er placeret på 3. sal, så du har ikke nogen oven på til at larme og så har du udsigt i mod vest/nord. Og da lejligheden ligger i nr. 6 - SÅ VENDER DEN VÆK FRA AL STØJEN FRA UDBYHØJVEJ.
Ejendommen er utrolig velholdt - opgangen er flot og fordøren er låst - så der er selvfølgelig dørtelefon. I Gården er der mulighed for at leje p-plads eller garage - der er dog venteliste. I kælderen findes et pænt vaskeri og du får også dit eget lille skab/rum. skal der holdes fest eller fødselsdag, så er der mulighed for at leje et festlokale.
På loftet lige over lejligheden - nemt - får du dit eget depotrum - her er der god plads til opbevaring.
SÆLGER HAR NÆNSOMT ISTANDSAT LEJLIGHEDEN SÅ DEN FREMSTÅR MED FLOTTE LOFTER MED STUK, SMUKKE PLANKEGULVE, DØRE OG KARME SAMT ALLE DE SMÅ DETALJER ER OGSÅ PÅ PLADS.
INDEHOLDER:
Lys og rummelig forgang med adgang til boligens soveværelse, som er med skabe, udgang til altan, og så er her god plads til både senge og et evt. skrivebord. Køkkenet er også skiftet og står pænt og enkelt. Opholdsstue med udgang til altan med udsigt. BADEVÆRELSET ER EN OPLEVELSE - HER ER DER IKKE ER SPARET PÅ ISTANDSÆTTELSEN - ITALIENSK MARMOR, GULVVARME, VOLA VANDHANE - MEN BADEVÆRELSET ER IKKE DET STØRSTE - MEN EKSKLUSIVT.
I lejligheden er der ingen skråvægge.
Økonomi
Købspris
383.156 kr.
Boligydelse pr. måned
1.456 kr.
Teknisk pris
Den tekniske pris er sammensat af købsprisen tillagt den forholdsmæssige andel af foreningens gæld fratrukket foreningens omsætningsaktiver i henhold til Nøgleoplysningsskema for andelsboligforeningen pkt. K2. Køber gøres opmærksom på, at denne opgørelse ikke nødvendigvis tager højde for alle forhold i foreningen, f.eks. om grundlaget for opgørelsen af foreningens formue er ajourført, om foreningen har anvendt finansielle instrumenter (herunder renteswaps) f.eks. til afdækning af kurs- eller renterisiko, afdragsfrie lån o.lign.. Opgørelsen vil derfor oftest ikke være fuldstændig retvisende. For nærmere oplysninger om foreningens økonomi henvises til Nøgleoplysningsskema for andelsboligforeningen. Køber opfordres til at søge egen rådgiver herom.
450.108 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål