Nyhed

Fredenshøj 13, 6200 Aabenraa

95 m2 andelsbolig

Kontant 983.623 kr.

Indflytningsklar andelsrækkehus med skøn gårdhave i attraktiv forening


Fredenshøj

På Fredenshøj 13 i Aabenraa får du en velindrettet andelsbolig i en attraktiv og veldrevet forening med lav boligydelse og overskuelig økonomi. Boligen er pæn og indflytningsklar, så du kan fokusere på hverdagen og de gode rammer frem for renovering.
Andelsrækkehuset fra 1987 rummer 95 kvadratmeter fordelt over to etager med en gennemtænkt indretning, hvor opholdsrum og soveafdeling er godt adskilt. I stueplan samles entré, badeværelse og et disponibelt rum omkring et åbent opholdsrum, hvor køkken og stue går i ét. Det stilrene køkken harmonerer med resten af boligen og danner sammen med spise- og sofaafdeling et naturligt samlingspunkt. På førstesalen ligger tre værelser omkring en central gang, så I får en privat soveafdeling. Badeværelset ved entréen har bruseniche og god bordplads, så de daglige rutiner glider let.
Fra stuen træder du ud i en skøn gårdhave anlagt med fliser og omkranset af hegn og beplantning. Markisen giver ly og skygge på varme dage og forlænger sæsonen, så du kan nyde udelivet fra forår til efterår. Gårdhaven vender mod det grønne fællesareal og giver en rar fornemmelse af luft omkring boligen, samtidig med at du bevarer privatlivet i din egen oase. Derudover er der endnu en terrasse, så du kan følge solen og skabe flere hyggelige opholdspladser udendørs.
Beliggenheden giver kort afstand til Aabenraa bys mange tilbud med indkøb, daginstitutioner, skoler og nem adgang til motorvej, hvilket er en fordel for pendleren. Området er præget af grønne omgivelser og et velplejet nærmiljø, hvor stier og fællesarealer indbyder til gåture og udeliv, og hvor det rolige miljø gør det nemt at falde til.
Du bor tæt på Aabenraa centrum med caféer, specialbutikker og kulturelle tilbud, og cyklen bringer dig hurtigt ind til byen. De grønne områder og rekreative stier i nærheden giver gode muligheder for gå- og løbeture, og beliggenheden gør det let at komme rundt i lokalområdet og videre ud i den sønderjyske natur.
Alt i alt får du her en andelsbolig med gennemtænkt indretning, stilrent køkken og skøn gårdhave med markise kombineret med lav boligydelse og trygge rammer i en veldrevet forening. Du bliver en del af et behageligt bomiljø, hvor fællesskab, ro og overskuelig økonomi går hånd i hånd, og hvor du hurtigt vil kunne føle dig hjemme.
4Antal rum
Energimærke

Økonomi

Købspris

983.623 kr.

Boligydelse pr. måned

2.120 kr.

Teknisk pris

1.062.041 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder