Nyhed

Duedalen 23, 5492 Vissenbjerg

101 m2 andelsbolig

Kontant 564.500 kr.

Lys og indflytningsklar andelsbolig på lukket hjørnegrund


Tæt på byen og grønne områder


Denne andelsbolig fra 1988 byder på 101 kvm fordelt på to plan og ligger på en stor, lukket hjørnegrund i bunden af et stille vænge. Her får du en velholdt bolig med en funktionel planløsning, indflytningsklare rammer og en beliggenhed, der gør hverdagen nem med kort afstand til skole, pasningsmuligheder, fritidsaktiviteter, indkøb og motorvejen.
Stueplanen rummer en indbydende entré med trappe til førstesalen. Fra entréen er der desuden adgang til husets badeværelse med bruseniche og vaskesøjle foruden opholdsmiljøet. Sidstnævnte består af en stue samt et lyst køkken fra IKEA, som er indrettet med massive kirsebærbordplader og god skabsplads. Både køkken og stue har talrige vinduespartier, hvilket sikrer et behageligt lysindfald på tværs af rummet. I stuen er der endvidere en dør til terrassen.
På førstesalen finder man tre gode værelser fordelt på et soveværelse og to ekstra værelser med mange indretningsmuligheder. Samtlige værelser har indbyggede skabe. Hertil kommer et repos, der giver plads til eksempelvis et lille hjemmekontor, hvor fibernet gør det oplagt at arbejde hjemmefra, derudover er der adgang til et loftrum med ekstra opbevaringsmuligheder.
Boligen er løbende vedligeholdt med blandt andet nye vinduer på førstesalen, ny hoved- og terrassedør i 2020 samt fjernvarmeinstallation og varmtvandsbeholder i 2024. De ludbehandlede lofter bidrager til et lyst og venligt udtryk, og alle hvidevarer medfølger i købet. 
Udenfor får du en dejlig, lukket have med terrasse, et rummeligt redskabsskur samt egen parkeringsplads. Området er familievenligt med stisystemer til både skole og fritidsaktiviteter, og du har gåafstand til både supermarked, bageri og hundeskov.
En bolig med en gennemtænkt planløsning, rolig beliggenhed og fornemme rammer for både familieliv og hverdag.

Den månedlige husleje udgør kr. 4.250,- inkl. fællesudgifter og varmeforbrug aconto.
Herudover betaler ejer selv for forbrug af el og vand, vandafledning, tv-pakke m.v.

Økonomi

Købspris

564.500 kr.

Boligydelse pr. måned

4.250 kr.

Teknisk pris

875.922 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Blomstrøm

home Ejby-Aarup

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

arneb@home.dk

64462010

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen