Skovgyden 67, Ørritslev Skov, 5450 Otterup

205 m2 villa

Kontant 3.795.000 kr.

Fantastisk bolig og grund, hvor I også får et enestående tilbud fra sælger!


Beliggende på en fuldstændig ugeneret grund og med rigtig mange gode kroge i haven

På Skovgyden 67 i 5450 Otterup finder du en bolig, der kan noget ud over det sædvanlige. Allerede ved ankomsten fornemmer du, at her er tale om et hjem med noget helt særligt.

Sælgers særlige velkomsttilbud til køber
Som en ekstra hjælp til at komme godt på plads, tilbyder køber den kommende sælger mulighed for at vælge mellem to særlige fordele det første år. Køber vælger selv den løsning, der giver mest værdi:

Et år med bilordning
Hvis afstanden til Odense fylder i overvejelserne, tilbyder sælger at leje en elbil det første år. Dermed bliver pendling en lettere del af hverdagen fra første dag.
Et år med hjælp i haven
Hvis det i stedet er den store grund, der giver anledning til overvejelser, kan køber vælge 5 timers månedlig havehjælp i det første år. Her arbejder de nye ejere sammen med sælgerparret om havens pasning og vedligeholdelse. På den måde lærer de nye ejere haven, dens planter og årets forskellige opgaver at kende gennem alle fire sæsoner. Se mere info i salgsopstillingen. 

Boligen fremstår i særdeles flotte kvalitetsmaterialer og med gennemtænkte detaljer, der tilsammen skaber en varm og indbydende atmosfære. Du bydes velkommen i en rummelig entré, der leder videre ind i et lyst og indbydende køkken/alrum med god spiseplads. Køkkenet er et stilfuldt og yderst funktionelt. I rummelige stue, er der både plads til at du kan sidde og fordybe dig eller samle familie og venner. Du bliver med det samme ledt til det store viduesparti med kig udover til skønne have.

Der er direkte udgang til en stor, skøn terrasse, hvor mange dejlige timer kan nydes, og hvor dagen både kan begynde og afsluttes i solens lys. Boligen rummer desuden 4 gode værelser, et pænt gæstetoilet samt et stort soveværelse og adgang til flot badeværelse, hvor der er direkte udgang til pool område. Hertil kommer et praktisk bryggers med god skabsplads.
I haven er der adgang til et disponibelt rum / anneks, som oplagt kan anvendes som hjemmekontor, hobbyrum eller et roligt fristed – perfekt til fordybelse og afslapning. Ejendommen byder desuden på en flot indkørsel, som leder elegant frem til huset og understreger ejendommens eksklusive udtryk.

Rundt om boligen breder den store terrasse sig og giver mulighed for at nyde den smukke grund. Et delvist overdækket areal gør det muligt at sidde i læ og tørvejr og blot lade stilheden og naturen sænke tempoet. Beliggenheden på Skovgyden 67 er både rolig og naturskøn, samtidig med at hverdagen fungerer nemt. Her er kort afstand til Otterups indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, ligesom der er gode forbindelser til resten af Nordfyn.
7Antal rum
1962Byggeår
2Antal toiletter
2293 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.934 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.995 / 16.713 kr.

Udforsk mulighederne i området ved OtterupVælg og se mere om området nær boligen i Otterup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Emil Lassen

home Nordfyn

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jalas@home.dk

64824232

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder