Kerteminde / Ladby

Charmerende lystejendom m. jordvarme, inkl. ekstra bolig/hus samt en 850m² selvstændig grund - Stor herlighedsværdi

Med stor fornøjelse kan vi hos home præsentere denne charmerende flerfamilie-ejendom til salg. 


Vi har bevæget os ud på Odensevej 314, en smuk 4-længet bindingsværksejendom, beliggende i Ladby kun ca. 3-4 km fra Kerteminde, hvor I finder indkøbsmuligheder, strand, renæssancehavnen, butikker og lækre spisesteder, aktiviteter på vandet og meget mere. Stor herlighedsværdi, pragtfuld have, ro og idyl, hvilket de omkringliggende marker er med til at bekræfte.

I købet af Odensevej medfølger et stuehus på 175 m², 600 m² udbygninger, samt en mindre beboelsesejendom på 75 m². Herudover en selvstændig grund på 850 m² (Odensevej 306).

Ejendommen fremstår spændende og stilfuld, i øvrigt en spændende og stilfuld ejendom og med jordvarmeanlæg. I stuehuset træder vi ind i entréen hvorfra der er adgang til badeværelse, stuer med bl.a. brændeovn samt en dejlig spisestue. Et stort, lyst og dejligt køkken med spiseplads og fra både køkken og spisestuen er der udgang til haven. I stuehuset er også et fint værelse/kontor, soveværelse, samt stort bryggers, badeværelse med bruseniche og kar, samt et disponibelt rum.

Som tidligere nævnt medfølger også en mindre bolig på 75 m² som pt. udlejes for 4.500 pr. md. + forbrug. Denne bolig rummer entré med adgang til badeværelse med bruseniche, stue med brændeovn, spisestue og køkken. Fra køkkenet er der adgang til 1. salen som rummer et fint repos samt stort soveværelse.

Foruden den fine beboelse, fås også 600 gode m² i udbygningerne hvad enten det er til opbevaring, værksted, lager, hobby eller lign. 

Afslapning kan f.eks. ske i den store parklignende have, hvor der er rig mulighed for at bolte sig.

Alt i alt en pragtfuld ejendommen som rummer uendeligt mange muligheder - tøv ikke med at kontakte os, vi glæder os til at fremvise dig boligen

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 5.118 kr.
  • Kvm. pris ? 7.672 kr.
  • Udbetaling 95.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.819 / 7.782 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 250 m2
  • Grundareal 11.356 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1827
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 9180000850
Simon Gavnbo

Kontakt

Simon Gavnbo
65324404

home Kerteminde - Munkebo
v. Simon Gavnbo & Oliver Laursen
Hans Schacksvej 6
5300 Kerteminde
kerteminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Odensevej 314 + 306, Ladby
5300 Kerteminde
Kontantpris 1.895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Odensevej 314 + 306, Ladby
5300 Kerteminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Bindingsværk / mursten
  • Vinduer Enkeltlags og termo
  • Gulve Tæpper, klinker, andet
  • Lofter Træ, paneler
  • Tv/internet Bredbånd / NEF
  • Grundejerforening Nej
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Gram køleskab -
    Voss komfur -
    Bosch opvaskemaskine -
    Siemens vaskemaskine (lille hus) -
    Voss komfur (lille hus) -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.581.500
  • Heraf grundværdi i kr. 559.100
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Odensevej 314 + 306, Ladby
5300 Kerteminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo