Langstedvej 23, Højrup, 5620 Glamsbjerg

194 m2 villa

Kontant 1.975.000 kr.

Lyt til nattergalen og nyd den ro som naturen byder på lige uden for din dør


Ejendommen er den perfekte ramme for et familieliv i fredelige omgivelser

Er drømmen en hverdag tæt på naturen, hvor børn kan vokse op med ro, plads og trygge omgivelser? Så byder Langstedvej 23 på en sjælden mulighed. Her får I en charmerende og moderniseret ejendom med historisk sjæl fra 1777 kombineret med en moderne tilbygning fra 2005 – skabt til det gode familieliv.

Ejendommen er omgivet af et rigt dyre- og planteliv, hvor I kan vågne til fuglesang og nyde naturens skiftende årstider. Området er fredeligt og ideelt til familier, der ønsker luft, lys og nærvær i hverdagen.

Fra både stue og køkken er der udgang til en stor, solrig terrasse, som danner de perfekte rammer om sommerdage, fælles måltider og afslappende stunder. Hængekøjen har en helt særlig plads med udsigt over naturen og masser af ro.

Beliggenheden mellem Gummerup og Verninge er noget særligt. Her er adgang til stier og små veje, som indbyder til gåture, cykelture og leg i det fri. Samtidig ligger både daginstitutioner og skoler i kort afstand, så hverdagen bliver nem og overskuelig.

Nærheden til Lærkedal giver gode muligheder for naturoplevelser i det kuperede skovterræn med flotte udsigter og mountainbikespor for både børn og voksne.

Husets alrum har brændeovn og trappe til 1. sal, mens stuen imponerer med et smukt lysindfald og udsigt til alle sider. Køkkenet har god spiseplads og mulighed for at samle mange omkring bordet. Via bryggerset er der endnu en udgang til terrassen.

På 1. sal finder I en stor repos med plads til leg, spil eller kreative aktiviteter. Herudover er der tre rummelige værelser, hvoraf det sydvendte har svalegang og en skøn udsigt, samt et mindre toilet.

Til ejendommen hører desuden drivhus, carport og brændeskur.

Bemærk: Grunden er ikke egnet til dyrehold og består ikke af dyrkbar jord eller stor have, men primært af naturskønt moseareal, som understøtter den helt særlige stemning og det rige dyreliv omkring ejendommen.

Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk
4Antal rum
2005Ombygget
2Antal toiletter
5733 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.975.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.279 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.881 / 8.657 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GlamsbjergVælg og se mere om området nær boligen i Glamsbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen