G.C. Amdrups Vej 12, 9210 Aalborg SØ

160 m2 villa

Kontant 2.998.000 kr.

Superflot, rummelig familievilla med 5 værelser og 2 badeværelser!


Sydvestvendt have!

OMRÅDET 

Velkommen til G.C. Amdrups Vej! Området er yderst børnevenligt, da vejen udgør en lukket stikvej i det eftertragtede Gug. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Kongshøjskoven, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Supersygehus, Aalborg Universitet, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås alle indenfor 10 minutter.

BOLIGEN

Denne skønne etplansvilla byder på et boligareal på 160 m2 med plads til den store børnefamilie, da villaen byder på hele 5 værelser og 2 badeværelser. Villaen er beliggende på en flot og yderst  vedligeholdelsesvenlig grund på 819 m2. Den røde murstensvilla er omkranset af haven, der består af et dejligt, grønt græsareal med flere skønne terrassemiljøer, der er sydvestvendt, hvorfor man vender helt perfekt ift. solen og inviterer derfor til masser af gode, solrige stunder. Ydermere er villaen højtplaceret, hvorfor man opnår en fantastisk udsigt flere steder på grunden! 

Villaen byder bl.a. på følgende: 

  • Superflot snedkerkøkken med masser af opbevarings- op arbejdsplads samt hårde hvidevarer 
  • Kæmpestor stue med masser af indretningsmuligheder og store vinduespartier samt udgang til haven. Stuen er placeret lige op ad køkkenet, hvorfor der er oplagt mulighed for køkken/alrum, såfremt dette er et ønske 
  • Værelsesafdeling bestående af hele 4 værelser, som alle byder på god plads til indretning af seng, skrivebord og klædeskab
  • 2 superflotte badeværelser som begge byder på gulvvarme, vindue, bruseniche. Det ene badeværelse byder ydermere på en vaskesøjle 
  • Stort ekstraværelse 
  • Carport med ladestander med stort værksted/udhus i forlængelse 

Ønsker du en fremvisning af denne fantastiske villa? Så kontakt Emil på tlf. 40623116!
6Antal rum
1995Ombygget
2Antal toiletter
819 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.481 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.590 / 13.264 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Aalborg Østerbro

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 18 99 00

98 18 99 00
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen