Rudbølvej 1, 6280 Højer

515 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

Idyllisk stråtækt ejendom i skønne Rudbøl


Udsigt ud over marsken

Med en beliggenhed midt i marsken finder du denne perle! Her kan du kombinere den charmerende idyl, som en stråtækt ejendom kan tilbyde, med et moderne og tidssvarende hjem. 
Fra ejendommen er du få minutters kørsel fra både den tyske grænse og Vadehavet. 

Ejendommen er opført i 1878 og fremstår i dag med røde sten, hvide bondehusvinduer af træ og stråtag.

Indvendigt finder du et samlet boligareal på hele 515 kvm, fordelt på et stort køkken-alrum, fire badeværelser, syv værelser, én sauna, og ét stort aktivitetsrum/gildesal.

Du mødes af en lys indretning, der omfavner dig så snart du kommer ind af døren.
Ejendommen byder på et væld af muligheder, om man ønsker at leje den ud som sommerhus, eller man selv ønsker at bosætte sig midt i marsken, så er det altså også muligt.

Ejendommen opvarmes via et jordvarmeanlæg - Dette har resulteret i et flot energimærke "B", hvilket må siges at være helt unikt for sådan en stor og ældre ejendom.

Udvendigt finder man en 3591 kvm stor grund, med udsigt ud over marsken. Grunden består af lang indkørsel ned til huset, stort græsareal foran huset, samt et hyggeligt terrassemiljø bagved huset, hvor der også er placeret et legetårn til de mindre børn.

Lyder det som noget for dig? Så kontakt os for en fremvisning.

Ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør!


10Antal rum
1878Byggeår
4Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.835 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.249 / 10.584 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Redlefsen

home Tønder

Salg og Vurdering

jered@home.dk

74726270

74726270
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen