Erhverv til salg
Erhverv - Investering

Bredgade 45, 7400 Herning

2526 m2 butik

Kontant 43.500.000 kr.


Så midt i Herning, man næsten kan komme, ligger den store og markante investeringsejendom på hjørnet af Bredgade og Jyllandsgade.


Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder, hvor stueplan og 1. sal udgør én ejerlejlighed, og hele 2. sal er én ejerlejlighed.


Ejendommens stueplan er fuldt udlejet til bl.a. apotek, og på 1. sal findes flere kontorlejemål i forskellige størrelser. Flere af lejemålene har karakter af klinik/behandling.

2. sal består af kontorhotel, hvor der findes kontorlejemål i flere forskellige størrelser samt fælles mødelokaler og kantine.

Foruden de fysiske lejemål findes der også virtuelle kontorer, som har mulighed for at benytte mødefaciliteter.


Ejendommen fremstår pænt og velholdt og med en samlet lejeindtægt på over 3 mill. årligt. Der er god efterspørgsel på lejemålene, og der er sjældent noget ledigt.


Der er mulighed for at erhverve ejerlejlighederne særskilt. Kontakt home Herning for yderligere information herom.

Økonomi

Kontantpris

43.500.000 kr.

Afkast

6.42 %

Lejeindtægt

3.092.125 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ib Stampe

home Herning

Indehaver, ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

ibstampe@home.dk

96274500

96274500

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder