Houlkærshøjen 14, 8800 Viborg
240 m2 villa
Kontant 4.500.000 kr.
Stor villa i flere plan beliggende på det attraktive "Højene"
Samlet etageareal over 330 kvm - udsigt til sø - grund over 1000 kvm
Velkommen til denne rummelige og mulighedsrige villa beliggende på "Højene" i Viborg. Med et boligareal på hele 240 m² samt en anvendelig kælder på 95 m², tilbyder denne bolig masser af plads til familien, der ønsker komfort, kvalitet og naturskønne omgivelser.
Boligen rummer fire soveværelser, som gør den ideel til den store familie eller dem, der har behov for ekstra kontor- eller hobbyrum. Der er to badeværelser, der sikrer en praktisk og komfortabel dagligdag for hele husstanden. Med hele tre hyggelige stuer er der rig mulighed for at indrette sig med både opholdsstue, spisestue og en ekstra dagligstue - søen kan ses flere steder fra stuerne. En brændeovn skaber en varm og hyggelig atmosfære i de kolde måneder, mens den energivenlige luft-til-vand varmepumpe sikrer en effektiv opvarmning af huset.
Køkkenet er velindrettet og har gulvvarme, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Derudover findes et praktisk bryggers med udgang til baghaven, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder samt en funktionel arbejdsplads.
En stor og indbydende udestue byder på en skøn udsigt til Nørresø, hvor man kan nyde naturen året rundt.
I kælderplan findes der flere gode disp. rum til opbevaring eller måske indrettes dette som et mulitrum til børnene?
Grunden strækker sig over mere end 1.000 m² og byder på masser af plads til både leg og udendørsaktiviteter. Haven er lukket og isoleret, hvilket skaber et privat og roligt miljø med mange hyggelige kroge. Baghaven grænser direkte op til skoven og giver en naturskøn ramme omkring boligen.
En carport med tilhørende redskabsskur sikrer god plads til opbevaring af cykler, redskaber og meget mere.
Denne villa er ideel for familien, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser med en fantastisk udsigt over Nørresø og samtidig have kort afstand til Viborgs mange faciliteter.
For yderligere information eller fremvisning kontakt home Viborg - vi fremviser alle ugens syv dage.
6Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
1171 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.500.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.048 kr.
Udbetaling
225.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
24.779 / 19.804 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
