Hægvej 9, 8250 Egå

93 m2 fritidshus

Kontant 4.595.000 kr.

Charmerende sommerhus/byggegrund tæt ved vandet


Egå


home Egå/Risskov har den store fornøjelse at udbyde dette superattraktivt beliggende sommerhus/byggegrund i 4. række fra strandkanten i smukke Skæring.
Så går I og drømmer om at bo utroligt roligt og meget tæt på naturen, er netop Hægvej 9 lige stedet.
Skæring Strand området er utrolig eftertragtet og området bliver markant forandret i disse år. Lokalplan nr. 1108 har ændret området fra et traditionelt sommerhusområde til byzone. Dette åbner op for den unikke mulighed; at få opført jeres egen drømme helårsvilla.
Området ved Hægvej og ned mod vandet ligger der utrolig mange smukke og spændende villaer i et forsat godt mix med de oprindelige sommerhuse. Pga. at området er opvokset, og at man bor tæt på Mindelunden, er her et rigt dyreliv og meget, meget, meget stille. Grunden ligger formidabelt godt i området. Fra huset blot få minutters gang til vandkanten. Naturen her ved Skæring strand er noget helt særligt.
På grunden er der bl.a. holdeplads til biler, et skur samt en stor plæne til ophold og spil samt ikke mindst en skøn terrasse-oase ved huset.
Grunden er med sine 800 kvadratmeter meget plan og regulær. Bebyggelsesprocenten er på 20. Man må opføre en bolig i en højde på 6,5 meter og med en facade op i en højde på 4 meter. En god gå-tur rundt i kvarteret vil kunne give jer god inspiration til hvilket hus, man ønsker at opføre. Vi henviser i øvrigt til lokalplan nr. 1108 for flere informationer. Tænk, at kunne indfri sine drømmer om at bygge nyt så tæt på strand og by.
På grunden et charmerende og hyggeligt sommerhus fra år 1957. Huset er på 93 kvadratmeter og består af en entré. En lys stue med en hyggelig brændeovn. 2 værelser. Et ældre køkken med spiseplads. Et badeværelse med en bruseniche. Et bryggers. Overdækningen ved huset bliver fjernet inden overtagelsen. Der er ingen indendørsbilleder af huset, men det fremgår i fin stand og kan nemt benyttes som sommerhus, hvis I ønsker det i stedet for, eller indtil I vælger at bygge nyt.
Et fantastisk sted i Skæring som SKAL opleves.

3Antal rum
1998Ombygget
800 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.272 kr.

Udbetaling

230.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.779 / 20.761 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Egå - Risskov

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86222222

86222222
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen