Sandnæsvej 36, Søndermarken, 7100 Vejle

174 m2 villa

Kontant 2.195.000 kr.

Velbeliggende dobbelthus med charme og fantastisk terrassemiljø


Rigtig god mulighed for at etablere flere værelser på 1. salen

Et charmerende dobbelthus med en hyggelig atmosfære, et dejligt udeareal og en attraktiv beliggenhed på Søndermarken.

Her får I et hjem, hvor den klassiske stil går hånd i hånd med en funktionel indretning. Det røde, halvvalmede tag, den lyse facade og de fine sprossevinduer giver huset et romantisk og indbydende udtryk, som passer smukt ind i det rolige kvarter. 

1. salen er i dag indrettet med én stor opholdsstue og to disponible rum (Bemærk disse rum er medregnet i bolig kvadratmeterne). Muligheden for at etablere både to værelser og en forældreafdeling er rigtig god. 

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum. Rummet har en spændende og hyggelig planløsning med flere vinkler, som gør det oplagt at indrette med både spiseplads, køkken og en hyggelig opholdsstue. Køkkenet er udført med hvide elementer og en praktisk kogeniche, mens dobbeltdørene fra alrummet åbner direkte ud mod terrassen og binder ude og inde flot sammen.

I stueplan finder I desuden to gode værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til terrassen. Herudover byder stueplan på badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers, der gør hverdagen nemmere.

På førstesalen venter et stort og stemningsfuldt stue med loft til kip og fritlagte bjælker. Her er en dejlig rumfornemmelse og mange muligheder for indretningen. De to tilstødende, isolerede disponible rum giver samtidig et spændende potentiale – hvad enten I drømmer om at etablere en forældreafdeling, gode opbevaringsrum eller hobbyrum.

Udenfor fortsætter den hyggelige stemning. Haven og gårdhaven er indrettet, så de klæder huset og giver jer flere gode opholdssteder. Her er mulighed for at nyde solen på forskellige tidspunkter af dagen, mens det overskuelige udeareal samtidig kræver begrænset vedligeholdelse. Den flisebelagte indkørsel fører direkte til den integrerede carport, som ligger naturligt under husets tag.

Beliggenheden er endnu et stort plus. Ejendommen ligger på et lukket og børnevenligt vænge i et roligt område med et godt naboskab. I nærområdet finder I flere skoler, børnehaver og vuggestuer samt gode indkøbsmuligheder, så hverdagen kan fungere nemt og bekvemt.

Derudover er I tæt på hele to idrætshaller og ikke mindst Søndermarkens skønne natur. Her venter grønne områder, gode stiforbindelser og fredet skov, som indbyder til både gåture, løbeture og hyggelige udflugter med familien.
4Antal rum
1986Byggeår
394 m2Grundareal
Energimærke

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.102 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.960 / 10.427 kr.

Kvm. pris

12.988 kr.

Prisudvikling

0 %

174 m2 på Sandnæsvej 36, Søndermarken, 7100 Vejle
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved VejleVælg og se mere om området nær boligen i Vejle. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Patrick Ø. Buchholdtz

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE - Salgschef

pabu@home.dk

75822811

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.