Let adgang til motorvejen og kort afstand til Skanderborg, Århus og Horsens
I udkanten af Ris og Tebstrup ligger denne lille perle af et hus midt i naturen med marker og det smukkeste landskab hele vejen rundt. Det perfekte sted for dig, som søger rolige omgivelser med få naboer, højt til himlen og luft omkring. Her er ikke lysforurening og hvor man kan se Mælkevejen og de mange stjerneskud i august. Der er et rigt dyreliv, hvor man kan se et væld af rovfugle i luften, rådyrene og harerne på marken osv.
Beliggenheden er perfekt for mange, da man både får rolige omgivelser, men samtidig let adgang til motorvejen (1,5 km) og dermed adgang til ca. 500.000 arbejdspladser i en køreradius af ca. 30 minutter. Den velfungerende Skole, vuggestue og børnehave samlet i Ejer Bavnehøj ligger også lige ved tilkørslen til motorvejen, så praktikken er nem, hvis man har børn. Indkøb klares i Brugsen i Tebstrup, som ligger 2 km. fra huset). Der er rig mulighed for gå- og løbeture med familien med Præstegårdsstien lige i området. Derudover er der en velfungerende idrætsklub, med tilbud til alle aldre.
Huset er opført i 1952 og deler indkørsel med naboen. Ved ankomst mødes man af carport med plads til 2 biler samt et værksted med god plads til diverse hobbyer.
Ejendommen består af 2 plan. Stueplan rummer 82 m2 plus en isoleret udestue med flot udsigt (ikke godkendt eller registreret i BBR) samt en høj og tør kælder med et fint lysindfald og egen udgang på 75 m2. Arealerne lyder måske ikke af meget på papiret, men det opleves større i praksis - kom endelig selv ud og oplev det tæt på!
Lækkert køkkenalrum med flot Vordingborg køkken fra 2022 med lys fra alle sider og adgang til den skønneste træterrasse, hvor der har været holdt mange fester igennem årene med familien og vennerne. Her kan man sidde helt ugeneret og nyde naturen imens grillen kører i baggrunden.
Hyggelig stue med adgang til udestuen - begge rum ligeledes med den dejligste udsigt.
Huset er løbende renoveret, vinduer og døre er skiftet og ejer har passet og plejet det både inde og ude.
Der er pillefyr, så udgiften til varme er fornuftig. Der er ligeledes styr på vand og kloak, så man kan flytte lige ind.
Haven er et kapitel for sig selv med hyggelige kroge, bålsted og udsigt hele vejen rundt - der er rig mulighed for både at finde sol og skygge.
Ring til home og bestil en fremvisning - vi står klar!
