Erik Glippings Vej 6, 6000 Kolding

168 m2 villa

Kontant 3.750.000 kr.

Hjem med udsigt, ro og moderne komfort – midt i det hele

En bolig med et helt særligt udtryk og karakter

På Erik Glippings Vej 6 får I en hverdag, hvor beliggenhed og bolig går hånd i hånd. Her bor man tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og gode fritidsmuligheder. Kolding centrum ligger kun få minutter væk, og naturen er lige i nærheden – både i form af skovstier, grønne områder, stranden og den smukke Geografisk Have, som mange i området bruger året rundt. Det er et kvarter, hvor både familier og par hurtigt falder til.

Boligen rummer 168 m² fordelt på to etager, og dertil kommer en praktisk kælder med gode muligheder for opbevaring, vask og hverdagens praktiske funktioner. Huset har gennemgået en totalrenovering i 2020, hvilket tydeligt mærkes i materialer, detaljer og helhedsindtryk, imens huset har bevaret en masse charme og sjæl.

I stueplan træder man ind i en indbydende entré med en smuk trappe af glas, der giver et elegant løft til rummet. Herfra fordeler etagen sig med tre gode værelser, alle med fin størrelse og fleksible anvendelser — her bor både små og store børn godt, og forældresoveværet har et walk-in, som gør rummet ekstra attraktivt. Alle værelser har udgang til haven.

Badeværelset er rummeligt og lækkert indrettet, og den store garderobe ved entréen giver rigelig plads til både overtøj, sko og sæsonens nødvendigheder.

På første sal finder man hjemmets naturlige samlingspunkt: et stort og stemningsfuldt leverum, hvor loftshøjden og de store vinduespartier skaber en varm og behagelig atmosfære. Det smukke sildebensparket binder rummet elegant sammen, og køkkenet ligger centralt med kig over Kolding. Fra stuen er der udgang til en stor terrasse/altan, som er delvist overdækket – det perfekte sted til sommermiddage, morgenkaffe og et kig ud over haven. På denne etage finder man også et gæstetoilet.

Hele huset er udstyret med gulvvarme, hvilket giver en behagelig komfort året rundt.

Haven er både overskuelig og hyggelig med en overdækket terrasse under altanen, et shelter, skur og gode parkeringsforhold. Her er plads til både afslapning og leg, uden at vedligeholdelsen tager weekenden.

5Antal rum

2020Ombygget

2Antal toiletter

Energimærke

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

3.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.186 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.184 / 16.982 kr.

Kvm. pris

20.380 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

168 m2 på Erik Glippings Vej 6, 6000 Kolding

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Erik Glippings Vej 6, 6000 Kolding

Hjem med udsigt, ro og moderne komfort – midt i det hele

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home