Nyhed

Burvænget 26, Lumsås, 4500 Nykøbing Sj

110 m2 fritidshus

Kontant 9.995.000 kr.

Fritidshus i første række til stranden


Klassisk sommerhusstemning

I allerførste række til vandet i Lumsås finder I dette fritidshus i et yderst eftertragtet område, hvor boliger kun sjældent udbydes til salg. Huset toner frem med en klassisk æstetik og en skøn udsigt, og der er samtidig gode muligheder, hvis I ønsker at benytte huset til udlejning.

Placeringen i første række til sandstranden giver jer kort afstand til både vandet og områdets badebro. Det kræver med andre ord ingen planlægning at tage en svalende dukkert i de friske bølger på de varmeste sommerdage, og på samme vis er nærheden til vandet helt fantastisk og imponerende, når efterårets storme raser. Det flotte panorama bliver også svært at løsrive sig fra, når I står i stuen og ser ud af de store vinduer.

Facaden er udført med en mørk flaskegrøn træbeklædning og hvide fremhævninger. Inden døre er den centrale opholdsafdeling og køkkenet arrangeret i åben forbindelse med stuen. Her
er indrettet med brændeovn, loft til kip og en stor vinduesfacade, der giver direkte udsyn til de grønne omgivelser og skaber en tæt kontakt til udearealerne. Rummet er desuden forsynet med en alkove, som kan udnyttes som en integreret del af opholdsafdelingen.

Planløsningen er holdt samlet i ét plan og byder på fire værelser, som parvis er fordelt i hver sin del af huset, hvilket gør det nemt at rumme både jer og overnattende gæster. Dertil får I to badeværelser samt et depotrum med plads til opbevaring.

Fra alrummet og stuen kan I træde direkte ud på to overdækkede terrasser, hvor der kan etableres flere forskellige opholds- og spiseområder omkring huset. Selve ejendommen ligger tilbagetrukket på en naturgrund, som er præget af træer og grøn vegetation. Udemiljøet fuldendes af en carport med et tilhørende redskabsrum, der kan benyttes til haveredskaber og strandudstyr.

Ring for en fremvisning.
5Antal rum
1999Byggeår
1201 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.270 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

55.971 / 44.314 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Nykøbing SjVælg og se mere om området nær boligen i Nykøbing Sj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Bonde

home Odsherred

Indehaver & ejendomsmægler MDE

labon@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen