Hammer Hestehave 2, Hammer, 4750 Lundby

174 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Landlig charme med plads til hobbyliv - mellem marker og Svinø Bugt


Nyt tag på stuehus år 2026 + solceller


For enden af en privat markvej uden for Hammer ligger denne nedlagte landejendom med marker omkring sig, den smukkeste udsigt mod Svinø Bugt og en ro, der kan mærkes allerede på vej op ad indkørslen. Her får I et lyst og rummeligt stuehus, som er lige til at flytte ind i, og samtidig masser ekstra albuerum i de mange udbygninger.

Stuehuset byder jer indenfor i en praktisk entré med adgang til både bryggers og boligens opholdsrum. Køkkenet er moderniseret i 2024 med bordplader, induktionskogeplade og emhætte, og i forlængelse heraf ligger viktualierummet til den ene side og spisestuen til den anden.
Opholdsstuen har brændeovn, varmepumpe (luft-luft) og vinduer, der trækker lyset og landskabet med ind i rummet, mens badeværelset er indrettet med gulvvarme, spots og bruseniche.

På førstesalen åbner boligen sig med repos / stue, et værelse og et stort børneværelse. Heroppefra får udsigten lov til at brede sig, og både ovenlys, gavlvindue og kig til det grønne giver etagen en lys og luftig fornemmelse.

I får dog mere end bare lyse boligkvadratmeter her. De store udbygninger åbner for alt fra garage og værksted til opbevaring og pladskrævende interesser, og især værkstedet skiller sig ud med el, vand og en lift. Rundt omkring på ejendommen ligger flere udhuse, der giver jer ekstra frihed.

Stuehuset har fået nyt tag i år 2026. 

Udenfor folder grunden sig ud med en stor terrasse, græsplæne, drivhus og masser af horisontlinje. Her kan solen følges gennem dagen, og når aftenen falder på, er der frit udsyn til de vilde solnedgange over markerne.

Samtidig bor I lige uden for den hyggelige landsby Hammer. Herfra har I kort afstand til både indkøb, skole og institutioner, mens Næstved og Præstø begge er under 20 minutter væk.
5Antal rum
1995Ombygget
5000 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.302 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.448 / 13.010 kr.

Kvm. pris

11.135 kr.

Prisudvikling

-7 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
174 m2 på Hammer Hestehave 2, Hammer, 4750 Lundby
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved LundbyVælg og se mere om området nær boligen i Lundby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristina Kas

home Næstved & Vordingborg

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kkas@home.dk

55 77 41 00

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Højdevej 20A, 4750 Lundby

Villa

291 m2

2.995.000 kr.

   

Bankevejen 11, 4750 Lundby

Villa

68 m2

495.000 kr.

   

Svinøvej 155, 4750 Lundby

Villa

116 m2

945.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen